Actul de succesiune pe terenuri este valabil si pentru cel pe casa?

Buna seara. Am o mare dilema, sper sa ma ajute cineva. Incerc sa fiu cat mai scurt posibil.
E vorba de un act notarial, o succesiune facuta (intentionat?!) gresit, succesiune care astazi notarul refuza anularea acesteia, ne-a sfatuit sa ne adresam instantelor civile si sa il dam in judecata. Sustine ca doar asa s-ar putea anula.
Rezumat; mama mea, impreuna cu fratele si matusa mea sunt verisori cu alti trei verisori. Bunicul meu a avut un frate, acesta din urma avand trei copii, ceilalti trei verisori. Mama celor doi frati, strabunica mea si respectiv bunica celor 6 verisori decedeaza acum ceva ani, insa nu lasa testament nimanui pe casa. Aceasta impreuna cu sotul avea o casa batraneasca in posesie si cateva terenuri. Dupa decesul acestora ceilalti trei verisori fac un act de succesiune in care apare doar tatal lor, nu si fratele lui, bunicul meu.
Intrebare: este nevoie sa anulam acest act de succesiune de pe terenuri ptr. a putea incepe procedura de a obtine actul de succesiune pe casa? Unii avocati sustin ca nu, notarul cu problema ca da.
Nu mai stiu ce sa cred. Procesul nu ar fi o problema insa in orasul nostru un proces civil dureaza minim 4 ani. (2 ani pana primesti nr de dosar cu prima sedinta publica, inca 1-2 desfasurarea). Multumesc mult!