Usa subsol de bloc Buna seara, Se da urmatoarea situatie: un ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Usa subsol de bloc Buna seara, Se da urmatoarea situatie: un ...

Utilizator 20:07, 3 Septembrie 2023

Usa subsol de bloc

Buna seara,
Se da urmatoarea situatie: un vecin de bloc doreste sa mute usa de la subsol , pe lateralul scarii de acces. Se poate face aceasta mutatie? Din ce am citit eu , ar fi necesara o autorizatie de constructie, insa pe langa aceasta, ce mai este necesar? Este ok dpdv isu (inaltimea usii va fi mai mica)? A mai intampinat cineva aceasta situatie?

Va multumesc pentru eventualele raspunsuri!

Răspunde Citează

8 mesaje

240 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:13, 5 Septembrie 2023

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Chirie boxa Buna ziua! Pe scara unde locuim, cativa vecini, ne-am facut boxe la subsolul blocului. in spatiile gata prevazute pt asa ceva (doar am montat usa). De curand ... (vezi toată discuția)

Numar scari de bloc Exista vreo reglemantare in domeniul constructiilor care sa impuna numarul de scari de bloc? E vorba si de evacuarea persoanelor in caz de incendiu. E vorbea ... (vezi toată discuția)

Din apt de 4 camere rezulta recompartimentare de 2 apt fara autorizatie Buna seara v-as ruga sa ma lamuriti daca pentru a recompartimenta un apartament de 4 camere in 2 apt de 1 si respectiv 3 camere ( totul se intampla pe interior ... (vezi toată discuția)

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 1 · 2023-09-04 12:37:07

Trebuie intocmit proiect tehnic de catre o firma autorizata. In baza proiectului trebuie obtinute avizele necesare, inclusiv de la Inspectoratul de stat in ctii. si ISU. poate fi vorba de calcul de rezistenta necesar. Mutarea scarii pe lateral poate influenta rezistenta scarii de acces de la parter spre etaj.
Lucrarea se poate efectua numai daca se obtine la proiectul avizat si autorizatie de ctie. de la primarie.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2023-09-04 19:36:32

Daca se obtin documentele justificative pentru interventia de schimbare pozitie usa de acces in parte comuna condominiu ,acestea urmeaza sa fie consemnate in cartea tehnica a constructiei

Maria-BiancaT Utilizator · Answer 3 · 2023-09-04 20:05:05

Va multumesc pentru raspunsul oferit. Aceasta modificare nu trebuie propusa in adunarea generala si supusa la vot? De asemenea, acesta schimbare necesita aprobarea tuturor proprietarilor sau doar 50 + 1?

POPA GHEORGHE a scris:

Trebuie intocmit proiect tehnic de catre o firma autorizata. In baza proiectului trebuie obtinute avizele necesare, inclusiv de la Inspectoratul de stat in ctii. si ISU. poate fi vorba de calcul de rezistenta necesar. Mutarea scarii pe lateral poate influenta rezistenta scarii de acces de la parter spre etaj.
Lucrarea se poate efectua numai daca se obtine la proiectul avizat si autorizatie de ctie. de la primarie.

Maria-BiancaT Utilizator · Answer 4 · 2023-09-04 20:05:59

La ce anume va referiti cand spuneti documente justificative? Autorizatiile necesare sau motivul pentru care se doreste aceasta schimbare?

ynocentta a scris:

Daca se obtin documentele justificative pentru interventia de schimbare pozitie usa de acces in parte comuna condominiu ,acestea urmeaza sa fie consemnate in cartea tehnica a constructiei

w_v_w_v Utilizator · Answer 5 · 2023-09-04 22:40:19

Legea 196/2018
[ link extern ]
ART. 51
Adunarea generală a asociației de proprietari hotărăște, cu acordul a două treimi din numărul
total al proprietarilor din condominiu, asupra oricărei acțiuni vizând modernizarea condominiului,
cum ar fi transformarea unuia sau mai multor elemente de echipament existent aparținând
imobilului respectiv, adăugarea de elemente noi, amenajarea corpurilor de clădiri destinate
folosinței comune sau crearea unor astfel de corpuri, cu condiția ca ea să fie conformă destinației
condominiului, cu respectarea legislației în vigoare.

Prin blocuri e plin de locatari "tampiti" care mai de care cu ideii.
Amplasarea usii pe lateral ar face usa mai mica si ar face sa cobori direct pe ;ateralul unor trepte.
Nu aveti presedinte sa il notifice pe respectivul cu ideii ?
Daca apoi un locatar se adreseaza inspectoratului de stat in constructii si primariei va fi amendat si el si asociatia.