Proprietarii nu vor Asociatie. Ce este de facut?

Cititi legea 196/2018.
LEGE Nr. 196/2018 din 20 iulie 2018 [ link extern ]
Schimbati yala de la usa intrare si dati copii doar celor care locuiesc deja.
Le spuneti ca daca mai vrea cineva cheie sa dea nr dv si sa nu le dea cheie.
Achitati o firma sa faca curatenie daca dezvoltatorul nu a facut deja si a vandut asa toate cele 8 apartamente.
In contract nu scria de lift ?
Aveti spatiu pentru lift?
Exista lift?
Montati 2 camere de suoraveghere la parter si la.etajul dv sa vedeti daca circula cineva de la parter ca altii nu ar avea cum murdaresca scara.
Cand solicita cineva cheie le spuneti ca s-a schimbat intrucat au existat incercari de spargeri la unele apartamente in miezul noptii si dati cheie doar proprietarilor.
Le spuneti asa:
" Eu va dau cheie doar daca sunteti proprietar . Aduceti vontractul si CI copie care oricum ne trebuie sa infiintam asociatie de proprietari.
Procesul de infiintare a fost demarat si e de ajuns conform legii 196/2018 de jumatate+1=5 persoane."
Trebuie sa convingeti 4 persoane doar.
Cumparati intre timp un tomberon de 240 litri cu lacat si aflati de la vecinii din alte blocuri cand se ridica gunoiul sa il descuiati.
Intre timp poate aflati si cum e cu apa si cine o plateste asta pana nu ramenti fara apa si la fel si la electricitate si gaz.

Cum sa le interzic sa intre in bloc? Sunt proprietari!
Avem lift modern care asteapta doar infiintarea asociatiei ca sa poata fi dat in folosinta.
Au spus clar ca ei nu vor asociatie, ca sa plateasca pe unul care sta degeaba. Cum as putea sa le iau copie CI si contractul? Poate cu forta!
Ne platim individual gazul, lumina, apa. Ce sa faca un administrator? Zic ei.
Nu ii intereseaza curatenia, gunoiul, liftul...... De viitoare reparatii nici nu mai zic.
Ce pot face legal sa ii oblig?
Nu se poate locui asa.

De unde stiti ca au cheie daca nici nu vin pe acolo?
Nu trebuie sa plateasca pe nimeni.
Se poate oferi unul din cei 8 sa faca gratis tot.

@magicgpm

Potrivit art. 13 alin. 1 din legea 196/2018 :

„Asociația de proprietari se înființează prin acordul scris a cel puțin jumătate plus unu din
numărul proprietarilor dintr-un condominiu”.

În situația dvs. pentru înființarea unei asociații de proprietari va trebui să convingeți încă 4 proprietari să achieseze la inițiativa dvs. având în vedere și faptul că asocierea nu este o obligație ci un drept Constituțional.
Până atunci vă puteți ghida după prevederile legii nr, 287/2009 cu privire la Codul civil, Capitolul IV - Proprietatea comună.