PROMISIUNE DE VANZARE - POSIBIL FALIMENT AL VANZATORULUI

Bună ziua,

Îmi exprim respectul și aprecierea față de membrii acestei comunități valoroase, și doresc să beneficiez de experiența și cunoștințele dumneavoastră în legătură cu o situație particulară referitoare la achiziționarea unor proprietăți imobiliare.

În anul 2020, am făcut achiziția a două apartamente de la un dezvoltator imobiliar local, achitând suma integrală, cu promisiunea de livrare a acestora în luna februarie a anului 2022. Cu toate acestea, termenul de livrare a fost ulterior amânat pentru martie 2023. În contextul dat, în 2020 am încheiat un acord de promisiune de vânzare-cumpărare cu dezvoltatorul în cauză, fără a mai adăuga vreo prelungire a acestui acord ulterior.

Recent, am aflat că dezvoltatorul imobiliar opera printr-o firmă de Persoană Fizică Autorizată (PFA), pe care acum încearcă să o falimenteze. Aceasta adaugă un nivel suplimentar de complexitate situației mele, și mă îngrijorează potențiala invalidare a acordului de promisiune de vânzare-cumpărare inițial încheiat.

Aș dori să aflu dacă acordul de promisiune de vânzare-cumpărare, încheiat la notar, rămâne valabil în lumina tentativei de faliment a firmei PFA, și care ar fi pașii recomandați pentru a asigura finalizarea tranzacției în cazul în care dezvoltatorul nu își va îndeplini angajamentul referitor la finalizarea proiectului imobiliar. Menționez că construcția proiectului imobiliar este finalizată, dar se așteaptă încă recepția finală a acestuia.

Vă mulțumesc anticipat pentru timpul și atenția acordate, și aștept cu interes sfaturile și recomandările dumneavoastră.

Cu respect,
Alexe Cezar