Buna seara! Avem nevoie de putin ajutor, sa ne lamuriti cu urmatoarele ...

Buna seara!
Avem nevoie de putin ajutor, sa ne lamuriti cu urmatoarele lucruri.
Pe scurt, se da urmatoarea situatie:

2 parinti care au 3 copii. Parintii au proprietati (terenuri cu sau fara casa, terenurile sunt unul lângă altul). Au divortat si in urma partajului mama are 75%, iar tatal are 25%. Tatal este necasatorit, mama s a recasatorit. Parintii vor sa dea celor 3 copii proprietatile pe care le au, sa fie proprietatile pe numele copiilor. Pentru asta vor sa faca comasarea proprietatilor ca mai apoi sa le imparta în 3 părți (câte una pentru fiecare copil).

1. Se poate face comasarea pe numele copiilor direct?
2. Se poate face comasarea doar pe numele tatalui care nu este casatorit?
3. Ca copii, nu dorim sa fie comasarea proprietatilor si sa apara pe acte actualul soț al mamei. Avem incredere in mama noastra, dar nu in actualul ei sot. Cum putem proceda?
4. Daca se face comasarea proprietatilor pe numele mamei, ea fiind casatorita in momentul actual, intra si sotul ei pe actele care se fac acum chiar daca parintii naturali au agonisit proprietatile inainte de sotul actual al mamei?
5. Ce alte variante ar mai fi?

De menționat ca unul dintre cei 3 copii are autism, neavand capacitatea de discernamant. Mama este reprezentantul legal al copilului cu autism (copilul are 21 de ani, fiind cel mai mic).

Mulțumim anticipat!