avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1038 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... 3 apartamente intr-un bloc
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

3 apartamente intr-un bloc

Buna ziua!

Daca cineva are 1 apartament in bloc, parintii lui au tot 1 apartament in acelasi bloc, la fel si bunicii au 1 apartament in acelasi bloc. Deci, 3 apartamente in acelasi bloc pe numele tinerilor parintilor si bunicilor.

Daca tinerii, parintii si bunicii declara ca locuiesc cate 10 zile in fiecare apartament in parte pe luna, sunt scutite toate persoanele din cele 3 apartamente de la intretinere?
Ultima modificare: Miercuri, 6 Decembrie 2023
zidane23, utilizator
Cel mai recent răspuns: vali m , utilizator 11:40, 7 Decembrie 2023
Nu sunt scutite de la întreținere,trebuie să plătească tot ce se consuma în toate cele trei apartamente.
Si daca am 3 apartamente in 3 blocuri diferite si stau cate 10 zile pe luna in fiecare?

zidane23 a scris:

Buna ziua!
Daca cineva are 1 apartament in bloc, parintii lui au tot 1 apartament in acelasi bloc, la fel si bunicii au 1 apartament in acelasi bloc. Deci, 3 apartamente in acelasi bloc pe numele tinerilor parintilor si bunicilor.

Daca tinerii, parintii si bunicii declara ca locuiesc cate 10 zile in fiecare apartament in parte pe luna, sunt scutite toate persoanele din cele 3 apartamente de la intretinere?


Potrivit art. 82 din legea 196/2018,

(1) Cheltuielile repartizate proporțional cu numărul de persoane reprezintă cheltuielile asociației
pentru asigurarea serviciilor de utilități publice de care beneficiază persoanele care locuiesc sau
desfășoară activități în mod curent în CONDOMINIU și care nu pot fi individualizate pe fiecare unitate
de proprietate individuală în parte pe baza unor dispozitive de măsurare/înregistrare, fie datorită
naturii și caracteristicilor anumitor servicii, fie din lipsa dispozitivelor de măsurare/înregistrare.

(2) Cheltuielile repartizate după numărul de persoane reprezintă cheltuielile asociației pentru:
apă rece, caldă și canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde de consum; energia
electrică utilizată pentru funcționarea instalațiilor comune, inclusiv a ascensoarelor; colectarea
deșeurilor menajere, vidanjare.

(5) Dacă adunarea generală a asociației de proprietari hotărăște în acest sens, comitetul executivstabilește cotele de participare pe persoană la cheltuielile aferente persoanelor care locuiesc temporar, minimum 15 zile pe lună, și stabilește perioada pentru care proprietarii, respectiv chiriașii, au dreptul de a solicita, în scris, scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană și care trebuie să fie de cel puțin 15 zile pe lună, conform hotărârii adunării generale”.

Având în vedere că numărul total al tinerilor, părinților și bunicilor ce locuiesc în CONDOMINIU rămâne constant, vor plăti cheltuielile ce se repartizează pe număr de persoane, pentru toate persoanele, indiferent dacă hotărăsc să locuiască înghesuiți ca sardelele câte 10 zile pe lună în fiecare din cele 3 apartamente.
Ultima modificare: Miercuri, 6 Decembrie 2023
robert1958, utilizator
Cele 3 familii nu locuiesc ca sardele înghesuiți, ci se shifteaza câte 10 zile în câte.un apartament, adica fac cu schimbul între ei. În fiecare din cele 10 zile în fiecare din cele 3 apartamente vor locui persoane diferite.

robert1958 a scris:


zidane23 a scris:

Buna ziua!
Daca cineva are 1 apartament in bloc, parintii lui au tot 1 apartament in acelasi bloc, la fel si bunicii au 1 apartament in acelasi bloc. Deci, 3 apartamente in acelasi bloc pe numele tinerilor parintilor si bunicilor.

Daca tinerii, parintii si bunicii declara ca locuiesc cate 10 zile in fiecare apartament in parte pe luna, sunt scutite toate persoanele din cele 3 apartamente de la intretinere?


Potrivit art. 82 din legea 196/2018,

(1) Cheltuielile repartizate proporțional cu numărul de persoane reprezintă cheltuielile asociației
pentru asigurarea serviciilor de utilități publice de care beneficiază persoanele care locuiesc sau
desfășoară activități în mod curent în CONDOMINIU și care nu pot fi individualizate pe fiecare unitate
de proprietate individuală în parte pe baza unor dispozitive de măsurare/înregistrare, fie datorită
naturii și caracteristicilor anumitor servicii, fie din lipsa dispozitivelor de măsurare/înregistrare.

(2) Cheltuielile repartizate după numărul de persoane reprezintă cheltuielile asociației pentru:
apă rece, caldă și canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde de consum; energia
electrică utilizată pentru funcționarea instalațiilor comune, inclusiv a ascensoarelor; colectarea
deșeurilor menajere, vidanjare.

(5) Dacă adunarea generală a asociației de proprietari hotărăște în acest sens, comitetul executivstabilește cotele de participare pe persoană la cheltuielile aferente persoanelor care locuiesc temporar, minimum 15 zile pe lună, și stabilește perioada pentru care proprietarii, respectiv chiriașii, au dreptul de a solicita, în scris, scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană și care trebuie să fie de cel puțin 15 zile pe lună, conform hotărârii adunării generale”.

Având în vedere că numărul total al tinerilor, părinților și bunicilor ce locuiesc în CONDOMINIU rămâne constant, vor plăti cheltuielile ce se repartizează pe număr de persoane, pentru toate persoanele, indiferent dacă hotărăsc să locuiască înghesuiți ca sardelele câte 10 zile pe lună în fiecare din cele 3 apartamente.



zidane23 a scris:

Cele 3 familii nu locuiesc ca sardele înghesuiți, ci se shifteaza câte 10 zile în câte.un apartament, adica fac cu schimbul între ei. În fiecare din cele 10 zile în fiecare din cele 3 apartamente vor locui persoane diferite.


Asta este o poveste inventată care nu merită atenție.

Oricum, povestiți-o în adunarea generală poate vă cred și hotărăsc ceva în acest sens.
Ultima modificare: Miercuri, 6 Decembrie 2023
robert1958, utilizator

Alte discuții în legătură

Plata pierderi apa la bloc mari29 mari29 Plata pierderi apa la bloc. Daca nu locuiesc in apartamentul de la bloc si luna aceasta s-a afisat intretinerea care cuprinde si niste pierderi de apa, sunt ... (vezi toată discuția)
Plata energie electrică lift Liliabdela Liliabdela Sunt proprietarul unui apartament în care momentan fac lucrări de igenizare. Asociatia m-a trecut la plata curentului pentru lift, pentru cele două persoane ... (vezi toată discuția)
Cum se plateste vidanjarea Fulg Fulg Cum se plateste vidanjarea, la nr de persoane sau la cota indiviza? (vezi toată discuția)