Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua, doresc sa vand un teren fratelui meu, dar plata se va face in avans. Din motive de timp nu putem ajunge inainte la notar pentru a face actul de vanzare. Se poate face actul de vanzare dupa? adica eu primesc banii in avans si actul sa il facem dupa o perioada de timp?
faceti un antecontract de vanzare cumparare, un inscris sub semnatura privata intre parti, stabiliti si o data la care sa va prezentati la notar pt a perfecta vanzarea.
Antecontractul de vânzare-cumpărare a unui imobil, numit și promisiune de vânzare-cumpărare sau precontract, este un act încheiat la notariat în formă autentică prin care proprietarul unui imobil se obligă faţă de promitentul cumpărător să i-l vândă acestuia în viitor, la data convenită.
Antecontractul se poate încheia la orice notar public din România, indiferent de adresa imobilului sau de domiciliul părților.
Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare reprezintă situaţia în care ambele părţi se obligă să încheie în viitor, în condiţiile stabilite de antecontract, contractul propriu-zis de vânzare-cumpărare.
Acte necesare la notariat pentru antecontract acte de identitate părţi
acte de proprietate imobil
pentru imobilele înscrise în cartea funciară: documentaţia cadastrală (fişa bunului imobil, plan de amplasament, plan releveu, încheiere de intabulare etc.)
extras de carte funciară pentru informare - se obține prin notariat
Antecontractul poate fi încheiat și sub semnatura privata.
Dacă ar avea timp sa mearga la notar , ar putea încheia direct contractul , nu ar mai încheia antecontract ca să plătească acte de 2 ori. [ link extern ]