Vânzare mostenire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vânzare mostenire

Utilizator 20:09, 24 Septembrie 2024

Bună seara! Parintii mei dețin ca mostenitori împreună cu rudele ( sunt 5 mostenitori ) doua loturi de teren in extravilan de cate 1,5 hectare fiecare lot. Un lot are cadastru, unul nu. O parte din moștenitori vor sa vândă, dar o persoana un este de acord un vânzarea terenurilor. Cum se poate face vanzarea loturilor fără acea persoana ? Ce documente sunt necesare pentru vânzare?

Ultima modificare: Marți, 24 Septembrie 2024

Răspunde Citează

2 mesaje

75 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 21:15, 25 Septembrie 2024

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Succesiune Dacă proprietatea este individ a si are 4 proprietari unul din ei poate sa si vîndă partea fără acordul celorlalți și fără o împărțire amiabilă a ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren agricol.. Buna ziua, suntem 6 mostenitori ce detinem 8 ha de teren agricol dat in arenda; arendasul este doritor sa-l cumpere, insa nu toti vor sa il vanda. In acest ... (vezi toată discuția)

Vânzare drepturi succesorale Bună seara! Sunt mostenitor într-un titlu de proprietate impreuna cu încă alți 2 moștenitori. Nu este posibila împărțirea amiabila la notar, deoarece ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2024-09-25 21:15:28

Buna seara,

Cota-parte din dreptul de proprietate, odata determinata, poate fi instrainata.

Este necesar, insa, pe respectivul lot de teren sa existe cadastru si intabulare.

Asadar, fiecare dintre coproprietari isi poate instraina cota-parte din dreptul de proprietate.

Daca, insa, din varii motive, nu puteti efectua masuratorile cadastrale, va puteti adresa instantei de judecata, in vederea impartelii.

Coproprietarii care doresc sa vanda terenul vor solicita instantei de judecata atribuirea imobilului, despagubindu-l pe cel care nu doreste sa instraineze.

Instanta de judecata va tine seama de faptul ca acestia detin o cota-parte insemnata, din dreptul de proprietate.(in comparatie cu proprietarul care nu doreste sa vanda).

In baza hotararii judecatoresti, se va proceda la efectuarea cadastrului si a intabularii.

Ulterior, va fi facut transferul dreptului de proprietate.