Buna seara! Am mostenit impreuna cu vara mea cateva terenuri ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna seara! Am mostenit impreuna cu vara mea cateva terenuri ...

Utilizator 21:14, 5 Octombrie 2024

Buna seara!
Am mostenit impreuna cu vara mea cateva terenuri extravilane. Stiam ca sunt date in arenda de catre bunici iar dupa decesul acestora unchiul meu a continuat cu arenda. Acum am aflat ca unchiul a incheiat un antecontract de vanzare cumparare in anul 2015 cu unul dintre arendasi, contract incheiat in prezenta a 2 martori si ar fi primit 75% din valoare. Tatal meu nu a fost intrebat si nu ar fi fost de acord cu vanzarea. In 2016 a decedat tatal iar in 2023 unchiul. Anul acesta eu si vara mea am facut succesiunea si am mostenit niste terenuri care au fost vandute deja.
Intrebarea mea este: mai este valbil antecontactul tinand cont ca au trecut atatia ani iar vanzatorul nu era proprietarul terenului la momentul respectiv nefacanduse succesiunea?
Va multumesc!

Răspunde Citează

10 mesaje

831 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 05:55, 10 Octombrie 2024

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Am cumparat un teren agricol si vreau sa-l arendez unui arendas pe care il aleg eu am cumparat in octombrie 2014 un teren agricol si vreau sa-l arendez acum in martie-aprilie 2017, mentionez ca am primit bani de arenda pe noul teren anul ... (vezi toată discuția)

Cumparare teren agricol -vinzator verisoara primara Buna ziua!Va rog sa mi spuneti daca am prioritate(pot cumpara )la cumpararea unei teren agricol al verisoarei mele(fiica surorii tatalui meu)cf legislatiei in ... (vezi toată discuția)

Mostenire Buna ziua! In urma succesiunii eu mama sora si bunica am dobandit o mostenire printre care si un teren agricol care este arendat. Am discutat intre noi si am ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2024-10-05 22:23:44

Moderator 22:23, 5 Octombrie 2024

Buna seara!
Raspunsul este: Atata vreme cat nimeni nu contesta actul, acesta este perfect valabil.

Răspunde Citează

Cori_C Utilizator · Answer 2 · 2024-10-06 08:32:16

Multumesc pentru raspuns. Cum as putea contesta contractul? Mentionez ca tatal meu, mostenitor de drept impreuna cu unchiul, nu a semnat nimic. Dupa decesul unchiului, titlurile de proprietare in original au fost gasite la presupusul cumparator care dupa multe insistente ni le-a dat pt a face succesiunea, moment in care ne-a comunicat ca unchiul i-a promis terenurile, ca i-a dat un avans dar ca nu are nici un document pt plata respectiva dar o sa faca acum…si apare in 2024 un antecontract din 2015, incheiat cu 2 martori, angajati ai acestuia si o semnatura dubioasa la vanzator..
Am gasit pe cineva care ar vrea sa cumpere terenurile respective, nestiind de existenta acestui contract, ce as putea face in situatia aceasta?

trandafir2 Moderator · Answer 3 · 2024-10-06 13:22:24

Fie amiabil fie in instanta! Problema dvs este delicata in sensul ca exista multe elemente care trebuiesc avute in vedere de catre un specialist. Dvs nu puteti sa analizati chestiunea.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2024-10-06 15:14:52

Dvs aveti certificat de moștenitor, puteti vinde terenurile. Ati și intabulat?
Mai departe, e treaba aluia sa va cheme în judecata și dvs puteti face plangere penala.pt fals și uz de fals împotriva acelor martori și împotriva arendasului sau cine e ala.

Cori_C Utilizator · Answer 5 · 2024-10-07 13:12:42

Multumesc pentru raspuns. Da, am intabulat terenurile. Problema este ca noul cumparator crede ca va avea probleme cu respectivul si ca ar trebui sa rezolvam cumva inainte de a vinde. Credeti ca la primaria din localitate ar trebui sa fie ceva inregistrat pentru terenurile respective? Cand am facut succesiunea anul acesta, am primit anexele 23 si 24 si nu am fost informata de nimic (nu stiu daca ar fi trebuit).