Forum Discuţii juridice Expertize judiciare şi ... Bună seara. Am cumpărat un imobil in anul 2016. ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 388 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Expertize judiciare şi ... Bună seara. Am cumpărat un imobil in anul 2016. ...
Pune o întrebare 5 întrebări azi, 1 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Expertize judiciare şi extrajudiciare

Bună seara. Am cumpărat un imobil in anul 2016. Vânzătorul ...

Bună seara. Am cumpărat un imobil in anul 2016. Vânzătorul imobilului se află în divorț. Soția lui a cerut o expertiza imobiliară a imobilului. Vânzătorul a primit o înștiințare pentru efectuarea expertizei. Am luat legătura cu expertul, care nu avea la cunoștință faptul că pârâtul (vânzătorul) nu mai este proprietarul imobilului. Mi a cerut un CF din care să reiasă că eu și soția suntem proprietarii imobilului. Totodată dorește să fac o declarație că nu sunt de acord și nu i permit să se facă expertiza. Menționez faptul că înștiințarea pentru expertiză este pe numele fostului proprietar. Sunt obligat să dau declarația? Mulțumesc
Răspunde Citează
30 mesaje
736 vizualizări
5 participanți
Cel mai recent răspuns: ADIGEO , utilizator 20:20, 21 Noiembrie 2024
Vezi răspuns
Contactează
Instanta trebuia sa cunoasca situatia clara a imobilului, faptul ca vanzatorul nu mai este proprietar. Datele corecte se trimit expertului de catre instanta prin adresa de desemnare. Poate fi o greseala din partera instantei, daca sotia a mentionat in dosar ca proprietarul este alta persoana.
Extrasul de carte funciara/ copie xerox, dupa documentul dvs. vi s-a cerut pentru ca expertul sa ceara instantei date corecte despre partile in proces, despre proprietari, grabind astfel lucrurile.
Nu aveti obligatia sa dati nicio declaratie, in conditiile in care dvs. nu sunteti implicat in proces dupa cate inteleg. Nu trebuia sa luati dvs. legatura cu expertul, nefiind dvs. persoana parata. Trebuia sa dati retur instiintarea de expertiza, aceasta nefiind pe numele dvs. Banuiesc ca din 2016 pana in prezent, ca nou proprietar, ati facut ceva modificari/ modernizari si o expertiza nu ar putea arata exact stadiul din 2016.
Expertul sa notifice instanta despre situatia existenta si imobilul are alt proprietar din 2016. Instanta poate dispune, sa se faca totusi expertiza, caz in care va trebui sa permiteti accesul.
Ultima modificare: Marți, 5 Noiembrie 2024
POPA GHEORGHE, Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca
Răspunde Citează
Înștiințarea de expertiză a primit o cine mi a vândut imobilul( pârâtul). Eu am contactat expertul să i aduc la cunoștință faptul că pârâtul din procesul de divorț nu mai este proprietarul imobilului. Să înțeleg că ar trebui pârâtul să trimită înștiințarea înapoi la expert? Mulțumesc
Răspunde Citează
Menționez faptul că s au adus îmbunătățiri și modificări importante asupra imobilului de către noi. Expertul a spus că se poate face o expertiza înainte de vânzare. Dar este mai greu pentru că este nevoie de fotografii etc cu imobilul înainte de fi vândut.
Răspunde Citează
Contactează
Paratul daca a primit convocarea la expertiza trebuie sa comunice expertului ca nu mai este proprietarul imobilului. A primit convocarea al expertiza deoarece era adresantul si la dosarul cauzei nu erau/ nu au fost avute in vedere date despre schimbarea proprietarului.
Se poate face expertiza inainte de vanzare daca exist documente in acest sens, respectiv poze cu ce era la data vanzarii si facturi, chitante, contracte cu modernizarile existente in prezent.
Răspunde Citează
Am înțeles. Mulțumim
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Plic ciudat de la un "topograf" lilyanne lilyanne astazi sora mea(proprietarul imobilului) a primit un plic ciudat de la un domn \\"expert x\\" iar la destinatar era trecut numele ei si al fratelui meu(pe ... (vezi toată discuția)
Expertiza judiciara - partaj bunuri comune - consecinte? anniela anniela Buna ziua, in cadrul unui dosar civil de partaj s-au desemnat doi experti pentru evaluarea bunurilor comune. Ce se intampla daca: 1. una din parti refuza sa ... (vezi toată discuția)
Impotrivire la expertiza tzuku51 tzuku51 Amun dosar pe rol cu obiect partaj bunuri comune,dobandite prin cumparare. S-a dispus efectuarea a doua expertize,una constructii si una topo. Partea parata ... (vezi toată discuția)