Respectare antecontract schimb imobiliar si achitare credit bancar

Buna ziua.
In urma divortului pronuntat la notar in data de 27.02.2023, s-a stabilit locuinta celor 2 minori rezultati in urma casatoriei la mine (mama), intr-un imobil de tip casa, proprietate comuna cu fostul sot. Casa face obiectul unui credit bancar de tip ,,Prima Casa" (contractat in 2016) in care doar fostul sot are calitatea de imprumutant, eu fiind doar garant.
La pronuntarea divortului, am incheiat impreuna cu fostul sot o Promisiune bilaterala de schimb imobiliar (antecontract de schimb imobiliar), conform careia el se obliga sa-mi transmita dreptul de proprietate asupra cotei lui de 1/2-a parte din casa in care locuiesc impreuna cu copiii, in schimbul transmiterii de catre mine a dreptului de proprietate asupra unui apartament, pe care il detin in proprietate exclusiva, fara plata vreunei sulte, pana la data incheierii contractului de schimb in forma finala, nu mai tarziu de data de 27.02.2026. In ceea ce priveste creditul bancar ramas de rambursat, de aprox. 30.000 euro, antecontractul de schimb prevede ca fostul sot sa achite jumatate (15.000 euro) catre banca (in rate lunare debitate automat de banca), iar eu sa ii achit lui cealalta jumatate (15.000 euro), pentru ca el sa o achite la banca pentru rambursarea integrala a creditului. Antecontractul prevedere de asemenea ca predarea folosintei bunurilor s-a facut la data pronuntarii divortului (27.02.2023), data de la care eu locuiesc impreuna cu copiii in casa respectiva, iar fostul sot locuieste in apartamentul pe care urmeaza sa i-l transmit in proprietate, in schimbul cotei lui de 1/2 din casa.
In momentul de fata fostul sot ma ameninta ca fie ma mut din casa in care locuiesc cu copiii, fie voi fi nevoita sa o achizitionez la licitatie de la banca, deci, cu alte cuvinte, ca nu va mai achita creditul bancar (respectiv nu va mai alimenta contul din care banca debiteaza ratele), pentru ca banca sa demareze procedura de executare silita (care are loc dupa 2 rate neachitate) si sa scoata casa la licitatie.
Referitor la aceasta situatie, banca mi-a transmis urmatoarele: 1) nu ma poate informa daca se achita ratele de credit, intrucat eu nu am calitatea de imprumutant (creditul nu este asociat CNP-ului meu); 2) eu nu pot achita ratele restante sau sa achit integral creditul ramas de rambursat in locul lui, fara a avea calitatea de imprumutant; 3) daca el nu achita ratele, este posibila demararea procedurii de executare silita, fara ca eu sa aflu si odata cu demararea executarii silite, contractul de credit nu mai poate fi repus in vigoare; 4) procedura bancara pentru a prelua eu creditul (deci a deveni eu imprumutant) necesita acordul fostului sot (pe care nu mi-l va da), precum si partajul bunului imobil.
Ce parghii legislative am la dispozitie in aceasta situatie si ce fel actiune as putea formula pentru a-mi securiza casa in care locuiesc impreuna cu copiii?
Va multumesc anticipat pentru eventualele idei si raspunsuri.