Succesiunea cu nepotrivire de suprafata teren.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Succesiunea cu nepotrivire de suprafata teren.

Utilizator 18:49, 23 Decembrie 2024

Succesiunea cu nepotrivire de suprafata teren.
Acum 3 ani mi-a murit mamá.
Ca mostenire mi-a lasat o casa cu teren in mediul rural.
Cand trebuia sa fac succesiunea la notariat mi s-a cerut o adeverinta de la primaria din localitate respectiva unde era prezentata suprafata de teren intravilan de la casa respectiva
Problema este ca suprafata expusa de primaria din localitate nu corespunde cu suprafata pe care mama mea o avea inscrisa on actul de proprietate.
Cum suprafata de teren intravilan din actul de proprietate nu corespunde cu suprafata din adeverinta data de primaria din localitatea respectiva ce demersuri trebuie sa intreprind pentru a putea face succesiunea notarul refuzand a face succesiunea din cauza neconcordantei intre suprafata prezentata un actul de proprietate al mamei si adeverinta prezentata de primaria din localitate.
Multumesc!

Răspunde Citează

5 mesaje

80 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:10, 25 Decembrie 2024

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teren agricol sau faneata; autorizatie de construire Buna ziua, Situatia este in felul urmator: un teren situat intravilan intr-o mica localitate din judetul Arges Terenul se vinde in decembrie 2004, ... (vezi toată discuția)

Aplicare legea 18/91 Buna ziua Dupa decesul mamei mele eu impreuna cu sora mea am actionat in judecata comisia locala pentru aplicarea legii 18/91 ca sa elibereze titlurilor de ... (vezi toată discuția)

Teren fara act de proprietate. In 1968,mama a obtinut o sentinta definitiva si irevocabila,prin care i s-a atribuit un teren de 1300 mp. in urma dezbaterii succesiunii,dupa decesul ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2024-12-23 21:26:57

Când spuneți ca "nu corespunde " intuiesc ca va referiți la împrejurarea ca suprafața declarată la Primarie este mai mica decât suprafața din acte.
În atare situație, ar trebui rectificat rolul fiscal și agricol și va trebui sa achitați impozitul din urma pentru diferența de teren.
De asemenea, este bine sa aveți și documentație cadastrala cu suprafața din măsurători.

Richard1987 Utilizator · Answer 2 · 2024-12-24 10:37:33

raluk0207 a scris:

Când spuneți ca "nu corespunde " intuiesc ca va referiți la împrejurarea ca suprafața declarată la Primarie este mai mica decât suprafața din acte.
În atare situație, ar trebui rectificat rolul fiscal și agricol și va trebui sa achitați impozitul din urma pentru diferența de teren.
De asemenea, este bine sa aveți și documentație cadastrala cu suprafața din măsurători.

Aici e problema ,un actele primariei suprafata este mai mare decat in actul de proprietate al mamei ,de asemenea nu exista documentatie cadastrala.

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2024-12-24 10:57:30

Înseamnă că mama dvs a mai înstrăinat din suprafața respectiva, situație în care ar trebui sa prezentați actul de înstrăinare (sau măcar o copie).
După cum spuneam si mai sus, este bine sa aveți documentație cadastrala, pentru a vedea suprafața exactă în prezent și pentru a evita inadvertentele ulterioare din certificatul de moștenitor.

Richard1987 Utilizator · Answer 4 · 2024-12-25 15:10:33

raluk0207 a scris:

Înseamnă că mama dvs a mai înstrăinat din suprafața respectiva, situație în care ar trebui sa prezentați actul de înstrăinare (sau măcar o copie).
După cum spuneam si mai sus, este bine sa aveți documentație cadastrala, pentru a vedea suprafața exactă în prezent și pentru a evita inadvertentele ulterioare din certificatul de moștenitor.

Nu s-a instrainat nimic ,dar terenul nu are documentatie cadastrala.