Societatea care administrează asociatia de proprietari are comisia ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Societatea care administrează asociatia de proprietari are comisia ...

Utilizator 18:36, 8 Ianuarie 2025

Societatea care administrează asociatia de proprietari are comisia de cenzori in house, proprie. Din păcate, nu se plătesc ratele, lunar, unei firme care a modernizat ascensorul și nici prestația de service. Avem un venit constant, ca scară din care se pot plăti aceste rate. Am cerut un desfășurător de plăți, firmei care administrează, în calitate de reprezentant al scării, nu ca șef de scară. Dacă nu se conformează solicitării, ce pârghii de control am pentru firma care administrează?

Ultima modificare: Miercuri, 8 Ianuarie 2025

Răspunde Citează

5 mesaje

76 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:31, 11 Ianuarie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reparatie balcon vecini Locuiesc la etajul V intr-un bloc cu 10 nivele. Baza balconului de deasupra mea (de la etajul VI) este fisurat pana la fierul-beton si lipsesc din ea bucati de ... (vezi toată discuția)

Acoperisul, parte comuna Buna seara. Locuiesc intr-un bloc cu 140 apartamente pe o scara cu P+4 etaje.Ocup un apartament la etajul4. Problema mea este ca izolatia de sus s-a deteriorat ... (vezi toată discuția)

Salarii pentru administrator si presedinte Pentru un spatiu care din constructie are intrare separata si alta destinatie decat aceea de locuinta,cu contracte separate pentru utilitati este obligatorie ... (vezi toată discuția)

BogdanGri Utilizator · Answer 1 · 2025-01-08 21:10:21

Buna ziua

Nu exista functia de sef de scara/reprezentat de scara.

Dvs, chiar ca simplu membru al asociatiei, puteti cere orice fel de lamuriri cu privire la veniturile si platile asociatiei.

Aceste informatii nu trebuie sa le cereti administratorului, ci presedintelui si/sau comitetului executiv al asociatiei.

ScaraB Utilizator · Answer 2 · 2025-01-09 15:39:29

Tenta intrebarii este in directia firmei care administreaza si nu-si face treaba. Drepturile de locatar sunt clare. Cu cine pot controla activitatea firmei care adminstreaza Asociatia de locatari. Cu ANAF-ul sau alta institutie?

BogdanGri Utilizator · Answer 3 · 2025-01-09 22:26:31

Utilizator 22:26, 9 Ianuarie 2025

Buna ziua

Primaria este cea care se ocupa de asta.

Răspunde Citează

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2025-01-11 17:31:53

Unul dintre dvs. confundati ceva;
- este vorba de catre o asociatie de proprietari, si
- o societate/firma de administrare a asociatiei respective;
Pentru ca initiatorul discutiei face referire si la o comisie de cenzori - trebuie sa stie ca acea comisie de cenzori nu este a firmei de administrare, ci a asociatiei respective si care controleaza activitate firmei care administreaza asociatia.
Ei, explicati daca aceasta firma de administrare despre care vorbiti are un spatiu propriu sau este un spatiu asigurat de care asociatie (provenit din spatiile comune cum mai sunt pe la blocuri). Daca este spatiul dvs. trebuie sa incheiati un contract de inchiriere cu firma respectiva. Daca dumnealor au spatiul propriu, probabil au schimbat destinatia unei locuinte in spatiu de birouri, este alta discutie: trebuie sa li se repartizeze costuri proportional cu cota-parte indiviza de proprietate, la fel ca la celelalte locuinte.