Bună ziua, spuneți-mi vă rog care sunt condițiile rezilierii ...

Bună ziua, spuneți-mi vă rog care sunt condițiile rezilierii contractului de arendă ? Caz: arendatorul are cotă parte dintr-un teren pe care îl arendează cu contract, semnând pe propria răspundere că este proprietarul întregului teren. La momentul semnării deținea procuri care nu îi dădeau dreptul să arendeze ci doar sa vândă bunul respectiv. Nu a informat mandatanții cu privire la această decizie de a arenda terenul, refuzând ulterior să prezinte contractul de arendă și dovada sumele de bani încasate. Dacă ar fi prezentat arendașului actele de proprietate asupra terenului, respectiv certificatul de moștenitor si împuternicirile, atunci arendașul ar fi putut constata că nu este în măsură să încheie un contract de arendă cu persoana în cauză, pentru întreaga suprafață. Dacă actele au fost prezentate arendașului și acesta a semnat în cunoștință de cauză, atunci cred că nulitatea contractului poate fi declarată fără a mai apela la instanță. Vă rog spuneți-mi dacă judecata este corectă, mulțumesc !