Timbrare cerere de iesire din indiviziune

Buna ziua! Am si eu o nelamurire legata de timbrarea cererilor de chemare in judecata.. mai exact trebuie sa introduc o cerere de iesire din indiviziune a curtii unei case mostenite( mostenitorii casei sunt eu si inca 2 persoane), iar curtea casei, practic intrarea, aleea pe care se intra este in indiviziune cu primaria.. deci noi, toti 3 mostenitori plus primaria..pe apx 100 mp. Intrebarea mea este cum va fi calculata taxa de timbru? Stiu ca e de 3% din valoarea de impartit, adica din curte, dar cine estimeaza valoarea curtii si pe baza a ce? Instanta o sa ne ceara noua sa estimam valoarea? Si pentru asta de unde iau preul cu care se vinde mp? Sau pot sa zic eu doar dupa calculul meu subiectiv? Nu inteleg..