Calcul taxe intretinere apartament cu garaj

Buna ziua! Am urmatoarea situatie: Am apartament si garaj, achizitionate impreuna pe actul de proprietate, cel din urma nefiind tratat ca suprafata utila. La preluarea de luna aceasta a partii administrative, de catre o firma de specialitate, la afisarea intretinerii am observat ca partea de garaj este tratata separat de apartament (pana luna trecuta erau tratate impreuna pe lista de intretinere). Astfel ca la garaj sunt inregistrate cate o persoana si sunt atribuite si taxa salariale, interfon si fond reparatii, desi platesc aceleasi taxe si la apartament. Practic platesc aceste taxe de doua ori si consider ca sunt eronat, daca nu abuziv, trecute in calcul. In plus, blocul are boxe, care nu sunt tratate separat, defapt in nici un fel, in ceea ce priveste aceste taxe. Atat presedintele, cat si administratorul atribuit prin firma, ma plimba intre ei ca este perfect legal conform legii 196/2018, dar eu consider acest lucru impus abuziv. Cum ma sfatuiti sa procedez?