avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 601 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Apartament in zona centrala cu fereastra orientata ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Apartament in zona centrala cu fereastra orientata spre curta vecinului

Buna ziua! Am cumparat in Oradea in zona centrala un apartament la casa care are una dintre ferestre(dimensiune 150x150) orientate spre curtea vecinului si nu are sticla mata, care sunt obligatiile mele avand in vedere ca nu am optiunea contruirii unei alte ferestre deoarece acel perete este singurul care da spre lumina si mai avand in vedere ca este o constructie veche si fereastra era construita? In aceasta situatie fereastra este considerata fereastra de lumina sau fereastra de vedere?
conteaza la ce distanta e fata de vecin
Art. 615

Distanţa minimă pentru fereastra de vedere

(1) Este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond.

(2) Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul învecinat sunt interzise la o distanţă mai mică de un metru.

(3) Distanţa se calculează de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar, existent pe faţa zidului în care s-a deschis vederea sau, după caz, pe linia exterioară a balconului, până la linia de hotar. Distanţa, şi în cazul lucrărilor neparalele, se măsoară tot perpendicular, de la punctul cel mai apropiat al lucrării de linia de hotar şi până la această linie.

Ultima modificare: Miercuri, 19 Martie 2025
gi-jane2, moderator
Multumesc de raspuns! Problema e ca in zona centrala casele sunt lipite unele de altele si zidul meu este lipit de limita vecinului de proprietate, avand in vedere ca fereastra este construita de cand e casa intrebarea ar fi in care categorie se incadreaza: fereastra de vedere sau fereastra de lumina?
daca nu va incadrati in art de mai sus, trebuie sa schimbati geamul cu unul mat
Ultima modificare: Joi, 20 Martie 2025
gi-jane2, moderator
Cum pot sa aflu daca ma incadrez sau nu?
consultati si regulamentul de urbanism local. in multe orase mari exista derogari.

Alte discuții în legătură

Geam spre curtea mea sorana katona sorana katona Vecinul care si-a construit casa lipita de gard, cladirea lui cu un etaj e chiar gardul are voie sa faca geam inspre noi, dimensiuni? (vezi toată discuția)
Care este distanta legala dintre geam si vecin avramadalina avramadalina Am construit o casa la o distanta de 60cm de gardul vecinului,iar peretele bucatariei da spre gradina vecinului.Noi am facut un geam la o inaltine de 1,90m de ... (vezi toată discuția)
Fereastra catre terenul vecinului tankolevente tankolevente Buna ziua,am o intrebare clasica despre fereastra catre terenul vecinului. Doresc sa montez un geam catre terenul vecinului,mentionez ca nu am nicio alta ... (vezi toată discuția)