Buna ziua,am o intrebare clasica despre fereastra catre terenul vecinului.
Doresc sa montez un geam catre terenul vecinului,mentionez ca nu am nicio alta modalitate sa fac geamul.Distana intre geam si terenul vecinului este de 1m,DAR vecinul are casa la o distanta de aproximativ 40-50 de metrii de casa mea,nu are facuta casa chiar langa mine,in imediata vecinatate este gradina lui,nu casa!Pot sa pun geam fara sa fiu obligat sa cer aprobare de la el sau sa am vreo probleme cu vecinul?Va multumesc anticipat!
Răspunsul este la fel de calsic și vine din Codul Civil:
Art. 615
Distanţa minimă pentru fereastra de vedere
(1) Este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond.
(2) Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul învecinat sunt interzise la o distanţă mai mică de un metru.
(3) Distanţa se calculează de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar, existent pe faţa zidului în care s-a deschis vederea sau, după caz, pe linia exterioară a balconului, până la linia de hotar. Distanţa, şi în cazul lucrărilor neparalele, se măsoară tot perpendicular, de la punctul cel mai apropiat al lucrării de linia de hotar şi până la această linie.
Art. 616
Fereastra de lumină
Dispoziţiile art. 615 nu exclud dreptul proprietarului de a-şi deschide, fără limită de distanţă, ferestre de lumină dacă sunt astfel construite încât să împiedice vederea spre fondul învecinat.