CONTRACT DE COMODAT

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

CONTRACT DE COMODAT

Utilizator 13:04, 16 Februarie 2010

BUNA ZIUA .am un contract de comodat pe o perioada de 50 ani.toate bune dar de la un timp proprietarul vrea sa ma dea afara din casa cu toate ca respect clauzele contractuale privind intretinerea si plata utilitatilor ba chiar am adus si imbunatatiri celor 2 camere unde locuiesc.As dori sa stiu daca proprietarul are puterea sa ma dea afara cu toate ca respect termeni contractuali sau sa schimbe contractul fara stirea mea pe un numar mai mic de ani.Va multumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

916 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:26, 16 Februarie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reziliere contract de comodat buna ziua .am facut un contract de comodat cu o persoana fizica pe 50 de ani.intrebarea este cum pot schimba contractul pe mai putini ani daca cel cu care am ... (vezi toată discuția)

Contract de comodat buna ziua, pot sa fac un contract de comodat pentru locuinta unui cetatean strain? pana acum am avut un contract de inchiriere inregistrat la ... (vezi toată discuția)

Contract de comodat A fost incheiat un contract de comodat intre doua societati comerciale. Destinatia imobilului - sediu social al firmei. In contractul de comodat s-a mentionat ... (vezi toată discuția)

Petre Enache Avocat · Answer 1 · 2010-02-16 13:09:09

contract de comodat pe 50 ani???!!! adica sa folositi bunul cuiva timp de 50 ani fara sa platiti chirie? sunteti cineva daca ati reusit asa performanta...=D>
acum, raspunzand la intrebarea dvs, da el poate sa va notifice si sa va puna in vedere incetarea contractului dupa o perioada rezonabila de preaviz, sa reducerea perioadei de folosinta gratuita

brendissima Utilizator · Answer 2 · 2010-02-16 13:16:33

chiar, dati-ne si noua, muritorilor de rand, reteta fericirii!!!!!!!!!!
totul depinde de clauzele contractuale, in principiu...cu respectarea lor, oricare din parti poate intreprinde proceduri in apararea drepturilor proprii.fara stirea dvs., ca parte contractanta, nu poate face comodantul nimic. dar din mom in care va notifica, tb sa raspundeti, deci sa actionati.in caz contrar, va veti rezolva diferendul in instanta.bafta!

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 3 · 2010-02-16 13:16:34

In cazul contractului de comodat nu e nevoie de termen de preaviz ca la locatiune/inchirierea locuintei. Simplul fapt ca proprietarul are nevoie sa foloseasca bunul e suficient.

Faceti-va bagajele.

brendissima Utilizator · Answer 4 · 2010-02-16 13:26:34

corect, adutzescu..cu o precizare...rezilierea intervine fie la cererea adresata instantei judecatoresti, in cazul in comodatarul nu respecta clauzele contractuale), fie de drept, prin inserarea in ctr a unei clauze de acest tip (pact comisoriu).alte cazuri de incetare a ctr de comodat sunt: la termen, inainte de termen (prin hot judec, daca intervine o trebuinta mare si neprevazuta a comodantului), prin moartea comodatarului...prin urmare, simplul fapt al comodantului de a avea nevoie sa foloseasca bunul, nu il da afara automat pe comodatar.tb cerut acest lucru in fata instantei si tb obtinuta o hot judec.daca acesta este motivul pt care comodantul ar dori incetarea ctr.....din cate am inteles, ar fi si posibilitatea ca acesta sa doreasca doar reducerea perioadei contractuale...bafta!