obligatie plata salariu administrator?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

obligatie plata salariu administrator?

Utilizator 10:16, 25 Februarie 2010

Sunt proprietar intr-un bloc si dpdv utilitati sunt separat total (blocul nu mai este legat la sistemul centralizat de incalzire, nu exista iluminat pe scara, am contract separat cu furnizorul de apa-canal (alimentare separata direct din conducta furnizorului), am contract separat cu furnizorul de gaze si cu salubritatea pt.evacuarea gunoiului menajer, iar personal pt.curatenie nu avem, fiecare facand curatenie prin rotatie.
In acest caz sunt obligat sa platesc salariul administratorului?
Multumesc!

Răspunde Citează

4 mesaje

921 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 19:04, 25 Februarie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (4)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apartament inundat Buna ziua Vecinul meu de la etajul superior are o defectiune la inst. sanitare si trece apa de la el prin plafon si picura la mine in baie . ... (vezi toată discuția)

Gestionarea unei asociatii de proprietari Buna ziua! Ma intereseaza conditiile in care o asociatie de proprietari isi poate desfasura activitatea. Mentionez ca blocul in care locuim este unul cu doua ... (vezi toată discuția)

Prime pentru comitetul si cenzorul asociatiei de proprietari Buna ziua va rog sa ma ajutati cu un raspuns: in ce conditii se pot acorda prime pentru comitetul si cenzorul asociatiei de proprietari si din ce ... (vezi toată discuția)

ContSters62736 Utilizator · Answer 1 · 2010-02-25 10:21:02

Utilizator 10:21, 25 Februarie 2010

pai administratorul ce mai administreaza ? :stunned:
care este roulul lui in asociatie ?

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2010-02-25 10:26:14

Chiar daca sunteti beneficiarul facilitatilor enumerate,trebuie sa constientizati ca sunteti proprietar al unui spatiu cu destinatia de locuit care detine si cota parte indiviza.
Independent de aspectele mentionate ,administrarea imobilului are mai multe obiective printre care si exploatarea si intretinere cladirilor de locuinte aflate in proprietatea a cel putin 3 persoane fizice/juridice
Avand in vedere situatia mentionata,adunarea generala ,in cazuri motivate,poate sa dispuna hotarari de scutire de la plata

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2010-02-25 19:04:54

cristian_conea a scris:

... sunt obligat sa platesc salariul administratorului?

Nici un proprietar nu este scutit de plata cotelor la intretinere (incluzand si salariul administratorului) chiar daca paraseste sau renunta la folosirea apartamentului.
Adunarea generala hotaraste asupra structurii coducerii asociatiei. Se poate ca impreuna cu ceilalti vecini, in adunarea generala sa luati hotararea ca presedintele, membrii comitetului, comisia de cenzori sa lucreze fara a fi platiti. Important este ca acesti oameni sa vrea, sa accepte sa lucreze neplatiti.
Apoi, studiind bine legea o sa gasiti posibilitatea ca membrii comitetului sa preia atributiunile administratorului. Daca acestia se pricep si vor, pot lucra fara a fi platiti.
Pentru a rezolva mai usor aceasta propblema si a stimula vecinii, puteti sa va oferiti dv sa deveniti membru in comitet si sa preluati o parte din atributiunile administratorului fara sa pretindeti vreo plata.