garaj fara autorizatie,ce fac?

Decat sa intrati in litigiu si cu primaria si cu proprietarul terenului,participati cu interes la dezafectarea garajului, care nu va poate cauza decat prejudicii financiare

legea nr.50/1991
"ART. 26
(1) Constituie contravenţii următoarele fapte, dacă nu au fost săvârşite în astfel de condiţii încât, potrivit legii, să fie considerate infracţiuni:
a) executarea sau desfiinţarea, totală ori parţială, fără autorizaţie a lucrărilor prevăzute la art. 3, cu excepţia celor menţionate la lit. b), de către investitor şi executant;
ART. 28
(1) O dată cu aplicarea amenzii pentru contravenţiile prevăzute la art. 26 alin. (1) lit. a) şi b) se dispune oprirea executării lucrărilor, precum şi, după caz, luarea măsurilor de încadrare a acestora în prevederile autorizaţiei sau de desfiinţare a lucrărilor executate fără autorizaţie ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, într-un termen stabilit în procesul-verbal de constatare a contravenţiei.
(2) Decizia menţinerii sau a desfiinţării construcţiilor realizate fără autorizaţie de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia se va lua de către autoritatea administraţiei publice competente, pe baza planurilor urbanistice şi a regulamentelor aferente, avizate şi aprobate în condiţiile legii, sau, după caz, de instanţă. Pentru lucrări ce se execută la clădirile prevăzute la art. 3 lit. b) este necesar avizul Ministerului Culturii şi Cultelor.
(3) Măsura desfiinţării construcţiilor se aplică şi în situaţia în care, la expirarea termenului de intrare în legalitate stabilit în procesul-verbal de constatare a contravenţiei, contravenientul nu a obţinut autorizaţia necesară.
ART. 31
Dreptul de a constata contravenţiile şi de a aplica amenzile prevăzute la art. 26 se prescrie în termen de 2 ani de la data săvârşirii faptei."
Daca terenul pe care este construit garajul, nu apartine persoanei respective, si se afla in domeniul public sau privat al u.a.t., va mai puteti gandi la acel garaj. Oricum, nu va sfatuiesc sa participati cu interes la demolare, pentru ca primaria s-ar putea sa va ceara intrarea in legalitate. :)

@mihaicalinescu
parcurgeti cu atentie succesiunea

terenul din fata garajelor apartine unei persoane care doreste sa le demoleze pe orice cale.A deschis actiuni in instanta atat cu proprietarii de garaje cat si cu primaria.Acum ne cheama primaria cu actele doveditoare ale constructiilor

si

Daca terenul pe care este construit garajul,nu apartine persoanei respective si se afla in domeniul public sau privat al u.a.t.,va mai puteti gandi la acel garaj.oricum,nu va sfatuesc sa participati cu interes la demolare,pentru ca primaria s-ar putea sa va ceara intrarea in legalitate

Prin solicitarea prezentarii documentatiei legale de ridicare edificiu,este evident ca primaria intentioneaza sa probeze in instanta ca nu a autorizat lucrarea,culpa apartinand exclusiv detinatorului garajului

terenul din fata garajelor, poate fi de la 10 m incolo...userul nu a specificat distanta fata de garaj, de unde incepe proprietatea privata( in lipsa unei specificatii, putem fabula aici ca incepe de la usa garajului, de la doi metri sub garaj, sau la 10-15 in fata). Se poate sa aveti dreptate, in afirmatia ca primaria ar dori sa se spele pe maini ca Pilat din Pont, cand e vorba de instanta....dar, io as miza mai degraba, pe-o mica smecherie imobiliara. E putin probabil ca primaria nu a stiut de atata vreme de existenta acestor garaje....de aceea mi-am exprimat opinia ca, proprietarul, ar trebui sa se prezinte de buna-credinta la primarie, si sa expuna situatia, decat sa se precipite sa angajeze buldozerist. :)

Garajul face parte dintr-o baterie de 10 garaje si nu este situat la marginea ei.proprietarul terenului a facut deja 2 expertie topo prin care a vrut sa demonstreze ca i s-a incalcat terenul adica bateria este pe terenul sau circa 30 cm(80),datele difera la expertize.Cauza inca se judeca.Deci terenul sau incepe din usa garajului.Variante ar fi si i s-au propus :a)sa-i cumparam suprafata de teren respectiva de sub garaje si sa punem usile in partea cealalta a garajelor si b) sa scurtam garajele cu30 (80)cm.niciuna din variante nu afost agreeata de proprietar.si inca ceva ,Terenul nu este delimitat in nici un fel si totusi am fost reclamati ca ii incalcam proprietatea.