Anulare vanzare teren prin act neatutentic - caz penal? ! Ajutoor!

Question

Discuție deschisă în Drept penal - probleme serioase cu dreptul

Anulare vanzare teren prin act neatutentic - caz penal? ! Ajutoor!

Utilizator 06:35, 13 Ianuarie 2007

Mama mea a vandut un teren printr-un act de mana cu suma de 20 milioane lei vechi, unui fost politist.
Eu nu stiam si am gasit un client pentru teren care mi-a oferit 350 milioane lei vechi.
Cand i-am spus mamei mele mi-a zis ca vanduse acel teren.
Eu mi-am dat seama ca acesi oameni au indus-o in eroare privind pretul, in ideea de a o insela si i-am contactat ca sa le dau banii inapoi si dobanda. Nici nu au vrut sa auda. Alte acte acestia nu au mai facut(oficiale sau de alta natura), doar acel act.
Neavand ce face, am mers si am vandut terenul printr-un notar (fiindca pierdeam clientul). Clientul a intabulat terenul si a trecut un an de atunci, timp in care am tot incercat sa le dau banii si dobanda, dar nu au acceptat cei carora le-a vandut terenul mama printr-un act subb forma neautentica.
Ieri mama a primit citatie de la politie pentru cercetari privind infractiunea de inselaciune.
Adica mama ia inselat pe ei!

Greseala e ca mama nici nu a raspuns cand 2 poltisti au batut tare cu pumnii usa si au lasat lipita pe usa citatia, dar fara ca in acea citatie sa scrie calitatea celui citat sau reclamatia sa fie atasata sau altceva.
Ce sa fac, ca sunt disperat? Ca mama daca tipa la ea 2 polisti semneaza declaratie ca e traficanta de heroina! Eu am voie sa intru cu ea la audieri? Sau un avocat?

E posibil ca neonorarea unui astfel de contract de vanzare-cumparare teren incheiat in forma neautentica sa o puna pe mama dupa gratii?
Fiindca eu cred ca nu, fiindca ei vroiau sa o insele in privinta pretului si eu am anulat aceasta inducere in eroare si nu am lasat sa o insele!

Ce trebuie sa declare mama la Politie? Fiindca am aflat ca organul de cercetare penala e prieten cu fostul politist.

Ajutati-ma va rog, ca nu stiu ce sa fac si ma simt foarte vinovat!

4 mesaje

2366 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:09, 16 Ianuarie 2007

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Anulare vanzare teren prin act neatutentic - caz penal? ! ajutoor! Mama mea a vandut un teren printr-un act de mana cu suma de 20 milioane lei vechi, unui fost politist. Eu nu stiam si am gasit un client pentru teren care ... (vezi toată discuția)

Vânzare teren fara stiinta mea. Bună ziua! Sora mea a vândut un teren moștenit, fara a mă anunța, măcar. Cumpărătorul acum vrea sa intabuleze acel teren pe numele lui și a venit ... (vezi toată discuția)

Antecontract de vanzare- cumparare Autor ingriduta Data 2007-10-10 01:12:35 Subiect va rog sa ma ajutati Mesaj buna seara, am vazut discutia dumneavoastra cu un alt membru al forumului ... (vezi toată discuția)

Avocat Lăzăruţiu Lucian Avocat · Answer 1 · 2007-01-13 12:45:19

Nici intr-un caz nu suntem in fata unei cauze penale. Trebuie sa privesti lucrurile mai detasat, cel mult veti fii dati in judecata in civil. Pt. urmarirea penala trebuie sa te adresezi unui avocat care sa o asiste pe mama la cercetari pt. a nu declara ce nu trebuie. Fiti atenti si nu cedati unor eventuale presiuni sau amenintari prin care se va urmari stoarcerea unor sume de bani de la voi!

dragonlexus Utilizator · Answer 2 · 2007-01-13 16:16:50

Un avocat m-a sfatuit sa depun prin mandat postal suma de bani catre cei care ne-au imprumutat,
ceea ce am si facut de ieri. Banuiesc ca acest lucru dovedeste ca suntem de buna credinta.
Urmeaza sa merg undeva (nu stiu unde) sa imi actualizeze suma de bani si dobanzile, ca sa le platesc si aceasta diferenta.
E bine cum am procedat?
Si inca o rugaminte. In cazul acesta, in cat timp se prescrie actiunea in instanta?
Va multumesc tuturor pentru ajutor.

ciprianhades Utilizator · Answer 3 · 2007-01-16 18:09:09

instrainarea terenului prin act sub semnatura privata nu este valabila , valoreaza cel mult un antecontract, care in caz de nerespectare duce la restituirea sumei primite + despagubiri . Mama dvs nu a inselat pe nimeni intrucat la momentul celei de-a "doua" vanzari era proprietara a terenului si putea dispune de el fara nici o problema.Problema tine de civil si de nerespectarea antecontractului. Nu are relevanta faptul ca mama dvs a avut impresia ca a vandut terenul de prima data, deoarece inderdictia instrainarii terenurilor prin semnatura privata este de ordine publica.