cum procedez?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cum procedez?

Utilizator 16:05, 16 Martie 2010

posed intravilan un teren de 5300mp cu constructie. Intentionez sa vand din teren cca.2500mp,si accesul spre acel teren se va face pe un drum de servitute.Ce portite legale am ca eventualul cumparator sa suporte o parte din c/v acelui teren?Mai exeact ce anume trebuie stipulat in ctr. vanzare-cumparare?:((

Răspunde Citează

4 mesaje

585 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:16, 16 Martie 2010

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drum de servitute Dorim sa vindem o parte din terenul intravilan pe care il detinem. Este necesara constituirea unui drum de servitute pentru a putea ajunge in partea din spate ... (vezi toată discuția)

Scoaterea unui teren din circuitul agricol in situatia in care drumul de servitute este tot in circuitul agricol si are un alt proprietar In 2009 am cumparat un teren intravilan rezultat dintr-o dezmembrare. Acest teren are destinatie agricola. Anul trecut fostul proprietar a vandut si cel de-al ... (vezi toată discuția)

Cumparare teren fara acces Buna ziua, vreau sa cumpar un teren extravilan pe care proprietarul l-a impartit in doua loturi. Lotul care are acces la strada l-a vandut iar la lotul pe care ... (vezi toată discuția)

Adrian Marin Consilier juridic · Answer 1 · 2010-03-16 16:08:26

Cum s-a stabilit ca acela este drum de servitute ? Aveti sentinta judecatoreasca ?
Contractul de vanzare-cumparare nu poate sa contina decat elemente ca au ca scop strict vanzarea terenului al carui proprietar sunteti .

Gabriel Amironesei Consilier juridic · Answer 2 · 2010-03-16 16:09:39

Sa pateasca si o parte din servitute? Prindeti in contract o asemenea caluza.
Daca este vorba de plata onorariului si taxe de timbru etc. oricum cade in sarcina sa, in calitate de cumparator.

ContSters97658 Utilizator · Answer 3 · 2010-03-16 16:16:33

ca sa puteti vindeo parte din teren dvs mai intai trebuie sa faceti un act de dezmembrare, din care sa rezulte lotul pe care doriti a il instraina.
acest lot trebuie sa aibe acces la drum,altfel cei de la cartea funciara nu va vor intabula actul de dezmembrare.
fie dezmbrati in 3 loturi, din care unul este cu destinatia drum de acces,si la vanzare veti vinde si o cota parte din acest lot, fie va grevati cu o servitute lotul dvs.