cladire nedeclarata

Stimate domn, problema dvs. cea mare nu este fiscul, ci disciplina in constructii!!.
Nu puteti delcara nimic la fisc pana nu aveti act de proprietate (adica autorizatie de construire). Iar pentru asta, va trebui sa urmati procedura intrarii in legalitate, prevazuta de Ordinul 839/2009 - normele metodologice de aplicare a legii 50/1991 pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii:

ART 59:
(1)Organul de control care a sanctionat contraventional pentru fapta de a se executa lucrari de constructii fara autorizatie sau cu încalcarea dispozitiilor acesteia, potrivit prevederilor art. 28 alin. (1) din Lege, pe lânga oprirea executarii lucrarilor, are obligatia de a dispune luarea masurilor necesare pentru încadrarea lucrarilor în prevederile autorizatiei, sau de desfiintare a lucrarilor executate fara autorizatie, într-un termen pe care îl va stabili prin procesul verbal.
(2)În vederea realizarii prevederilor alin. (1), potrivit Legii, autoritatea administratiei publice competenta sa emita autorizatia de construire/desfiintare are obligatia de a analiza modul în care constructia corespunde reglementarilor din documentatiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmând sa dispuna, dupa caz, mentinerea sau desfiintarea constructiilor realizate fara autorizatie sau cu încalcarea prevederilor acesteia.
(3)În situatia în care constructia realizata fara autorizatie de construire întruneste conditiile urbanistice de integrare în cadrul construit preexistent, autoritatea administratiei publice locale competente poate proceda la emiterea unei autorizatii de construire în vederea intrarii în legalitate, în coroborare cu luarea masurilor legale care se impun, numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta în stadiul fizic în care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.

Asa ca luati legatura cu serviciul urbanism din cadrul primariei si vedeti ce este de facut. Dupa ce obtineti acea autorizatie de construire, trebuie sa depuneti actele in termen de 30 de zile la circa financiara, pentru a nu plati amenda.