Doresc sã cumpãr un teren din faza de partaj. O pot face cu acordul tuturor pãrþilor din partaj?

Doresc să cumpăr un teren intravilan, care se afla lângă un teren extravilan pe care îl deţin, dar la care nu am cale de acces. Cumpărând pe cel intravilan îmi asigur şi un teren bun de construit pentru viitor şi cale de acces la cel pe care îl deţin deja.

Problema este că acest teren intravilan a fost al unui domn care a decedat.

Nepoţii au făcut succesiunea, dar se judecă pentru partaj. Partea căreia i-a revenit acest teren (dar şi altele) este nemulţumită că nu a primit nimic dintr-o bucată cu valoare mult de piaţă incomparabil mai mare şi se judecă pentru a obţine o felie şi de acolo. Nu se judecă pentru cel pe care îl doresc eu.


Întrebare:

Nu există nici o cale de a cumpăra terenul care mă interesează fără să mai aştept N ani de zile până îşi încheie ei socotelile în instanţă?

Am întrebat pe cineva la impozite şi taxe şi am înţeles că dacă şi celelalte părţi îşi dau acordul aş putea cumpăra. Este adevărat?

Care ar fi procedura pe care trebuie s-o urmez?