Cum se rezolva aceasta speta imobiliara?

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Cum se rezolva aceasta speta imobiliara?

Utilizator 21:37, 27 Martie 2010

O prietena a cumparat o casa acum 2 ani, a apelat la o agentie imobiliara care a ajutat-o sa gaseasca ceea ce dorea,s-a incheiat tranzactia, trebuia sa achite comision total 5000euro agentiei, dar ea a platit doar 3000e pt ca agentia nu i-a eliberat nici factura, nici chitanta, absolut nimic, ea a crezut ca e cam ciudat. Dupa 2 ani primeste prin posta somatie sa achite 5000 e in 5 zile de la data primirii hartiei, altfel o dau in judecata. Agentia nu recunoaste ca a primit suma de 3000, solicita toata suma. Cum trebuie ea sa procedeze?#-o Multumesc frumos.

11 mesaje

1510 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:21, 28 Martie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Comision agentie imobiliara Buna ziua! M-am angajat de curand consilier juridic debutant la o agentie imobiliara. In aceste momente ma confrunt cu o problema, si anume: un client a ... (vezi toată discuția)

Am făcut un precontract de vânzare-cumpărare apartament cu daune de 5000 de euro dacă nu îl cumpăr până la o anumită dată. ce se poate întâmpla dacă nu reușesc să vând apartamentul meu ca să îl achit pe acesta? Eu vind un apartament și vreau să cumpăr altul și am făcut un precontract la un apartament pe care vreau să-l cumpăr cu o agenție de imobiliare și ... (vezi toată discuția)

Comision agentie imobiliara Am semnat un precontract pentru cumparare apartament la o agentie, insa comisionul \\"negociat\\" de 1,5% urma sa-l platesc ulterior. Data limita de incheiere ... (vezi toată discuția)

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 1 · 2010-03-27 21:41:52

In acest caz cei de la agentia imobiliara au sarit calul! :D. Nu numai ca au incasat la negru o suma de bani , dar acum vor toata suma ca si cum nu ar fi incasat nimic!
Daca ei procedeaza asa , atunci si prietena dvs trebuie sa le raspunda pe masura! Exista martori care pot certifica faptul ca ea a platit cei 3000 de euro la negru , fara sa primeasca factura si chitanta pentru suma de bani? Daca exista este bine, dar daca nu exista atunci nu se pot sustine in nici un fel afirmatiile ei si atunci , pur si simplu , va trebui sa nege ca a semnat acel contract de comision!B-)

Petre Enache Avocat · Answer 2 · 2010-03-27 21:46:01

Mihai are drptate.. si se mai poate face ceva.. sa trimita pe capul celor de la angentie controale sa se sature si sa se invete minte.. sigur vor gasi ceva

mirexa Utilizator · Answer 3 · 2010-03-27 21:50:03

Multumesc pt raspuns.Exista din pacate un contract semnat de ambele parti, care specifica plata acelui comision, dar ei i s-a parut dubioasa firma, de asta a refuzat sa plateasca rata aceea. Daca exista martori are sanse in instanta, daca se ajunge acolo, banuiesc... Credeti ca ar putea avea tupeul asta cei de la agentie, sa o dea in judecata cu cei 3000 e platiti si sa sustina ca vor toata suma?In cazul in care nu exista martori ce varianta are? Credeti ca o negociere cu cei de la firma rezolva ceva? Ar putea sa incerce sa ii sperie cu ceva, o protejeaza vreo reglementare?

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 4 · 2010-03-27 21:56:40

Daca nu exista martori ca prietena dvs a platit cei 3000 euro , este ca si cum nu i-ar fi platit! Si este evident faptul ca firma nu recunoaste plata!B-)
Prietena dvs poate contesta contractul asa cum v-am mai spus...B-)

mirexa Utilizator · Answer 5 · 2010-03-27 22:05:59

Dar agentia are si ea un exemplar al contractului, banuiesc, nu il poate aduce proba in instanta?