Intrebare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intrebare

Utilizator 18:15, 28 Martie 2010

Buna ziua, am cumparat un apartament in valoare de 135000ron, am facut doar precontractul(specificand valoare reala a apartamentului), oferindu-i proprietarului suma de 100000ron.Miercuri voi merge sa fac contractul si proprietarul imi propune sa mergem la alt notar si sa nu specificam in contract valoarea reala a apartamentului, pentru ca el va trebui sa plateasca un impozit mai mare.Imi asum vreun risc daca in contract este trecuta o suma mai mica decat cea pe care o platesc?Multumesc.

Răspunde Citează

10 mesaje

1011 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:06, 28 Martie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Achizitie imobil cu contract de vanzare-cumparare cu valoare mai mica decat valoare de grila Buna ziua, As dori sa achizitionez un imobil in otopeni cu suma de 70000 euro, insa am observat o problema cu actele. Imobilul a fost vandut in urma cu ... (vezi toată discuția)

Incetare promisiune bilaterala de vanzare cumparare Buna ziua! Am urmatoarea problema: am incheiat o promisiune bilaterala de vanzare cumparare a unui apartament ( la un notariat), prin care eu , cumparatorul ... (vezi toată discuția)

Valoare reala imobil - posibile neplaceri? Daca intentionez sa achizitionez un imobil la un pret X RON, dar vanzatorul doreste sa treaca in contract o suma mai mica decat X RON (noua suma de valoare mai ... (vezi toată discuția)

ContSters79003 Utilizator · Answer 1 · 2010-03-28 18:37:17

nu e bine nici sa treceti mai mult, nici mai putin.
nu stiti ce neprevazute apar... poate aveti la un moment dat nevoie sa demonstrati ca ati dat x suma

justinn Utilizator · Answer 2 · 2010-03-28 18:50:44

Utilizator 18:50, 28 Martie 2010

Multumesc pentru raspunsurile dvs.

Răspunde Citează

Marcel Mihalache Avocat · Answer 3 · 2010-03-28 19:34:16

Daca sperati ca prin declararea unui pret mai mic, veti plati niste taxe notariale mai mici, va dezamagesc. Pe notar nu-l mai intereseaza modul de instrainare al unui imobil, poate fi chiar donatie, vanzare sub pret sau cu suprapret.El calculeaza taxele in functie de suprafata construita,suprafata tere, felul constructiei, si cel mai important, zona in care se afla imobilul.
Toate acestea el le are din cadastru, se uita pe harta in ce zona este amplasat, si-ti da un minim si-un maxim.Apoi totul se negociaza, ma refer la onorariu, taxele fiind fixe.
In concluzie, tinand cont ca nu aveti mari avantaje cu declararea unui pret mai mic, va sfatuiesc sa mergeti pe pretul real.

justinn Utilizator · Answer 4 · 2010-03-28 20:06:59

Utilizator 20:06, 28 Martie 2010

Multumesc foarte mult d-le PROCMARCI

Răspunde Citează