Guvernul a aprobat modificarea Legii urbanismului

In vederea corectarii deficientelor existente in domeniul urbanismului, au fost aprobate urmatoarele modificari:
- Limitarea urbanismului derogatoriu prin consolidarea planului urbanistic general (PUG) si incadrarea mult mai stricta a documentatiilor de ordin inferior (PUZ, PUD)

Astfel, emiterea autorizatiilor de construire se va face direct, ca regula generala, in baza prevederilor Planului Urbanistic General pentru zonele pentru care exista reglementari privind regimul juridic, economic si tehnic al imobilelor.

Planul Urbanistic General va identifica in mod obligatoriu zonele cu reglementari ce nu pot fi modificate prin Planuri urbanistice zonale sau de detaliu, va contine lista principalelor proiecte de dezvoltare si restructurare, va stabili si va delimita zonele cu interdictie temporara si definitiva de construire si, totodata, va prevedea zonele in care se preconizeaza operatiuni urbanistice de regenerare urbana.

De asemenea, Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) mai mare de 4 se va stabili numai prin Planul Urbanistic General si regulamentul local de urbanism.

-Limitarea modificarilor nejustificate a indicatorilor urbanistici prin
sporirea autoritatii administratiei publice locale
si a interesului public in raport cu interesul privat

PUZ se va elabora numai dupa emiterea unui aviz de oportunitate eliberat de administratia publica locala, care va prevedea teritoriul ce urmeaza a fi reglementat, functiunile admise, reglementari obligatorii si dotari de interes public necesare. Acesta va putea modifica reglementari din Planul Urbanistic General cu privire la regimul de construire, inaltimea maxima admisa, Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) si retragerea cladirilor fata de aliniament.

- Limitarea urbanismului derogatoriu

PUZ va putea modifica parti ale Unitatii teritoriale de referinta in limita unui Coeficient de utilizare a terenului (CUT) de maxim 20 % fata de cel aprobat initial. Vor putea fi realizate modificari ale Coeficientului de utilizare a terenului (CUT) de peste 20 % fata de cel aprobat numai prin refacerea PUZ la nivelul intregii unitati teritoriale de referinta si numai la initiativa autoritatii administratiei publice locale competente.

- Proceduri clare si obligatorii de consultare publica pentru toate
planurile de amenajarea teritoriului si urbanism

Se va asigura in mod obligatoriu participarea publicului in toate etapele procesului decizional referitor la activitatile de amenajarea teritoriului si urbanism, prin informare, consultare si alte forme de participare in functie de amploarea si de importanta documentatiilor.

Modalitatile concrete de realizare a procedurii de consultare vor prevazute in metodologia „Procedura de informare si consultare a populatiei pentru planurile de urbanism si amenajarea teritoriului”, care va fi elaborata si aprobata pana la sfarsitul anului 2008.

• Consolidarea planificarii urbane integrate

Planul Urbanistic General se va elabora in baza strategiei de dezvoltare a localitatii si se va corela cu bugetul si programele de investitii publice ale localitatii, in vederea implementarii prevederilor obiectivelor de utilitate publica.

MDLPL urmareste, totodata, intarirea acestor masuri punctuale de urgenta printr-o reforma a cadrului legislativ si institutional din domeniul urbanismului.