Notarii cer modificarea Codului fiscal, pentru a reactualiza expertizele imobiliare

UNNPR sustine ca, in ultimele luni, pe piata imobiliara, au aparut discrepante intre valorile de circulatie reale ale unor imobile si valorile acestora, cuprinse in expertizele realizate la cererea Camerelor Notarilor Publici, in baza prevederilor Codului Fiscal in vigoare.

In prezent, conform Codului fiscal, Camerele Notarilor Publici pot actualiza expertizele imobiliare doar o singura data pe an, pe care trebuie sa le comunice directiilor teritoriale ale Ministerului Finantelor Publice.


Impozite mari,  desi valoarea imobilelor scade

Astfel, in conditiile in care valoarea de piata a imobilelor scade in decursul unui an, tranzactiile sunt impozitate la un nivel ridicat, care nu corespunde cu pretul lor real.

" UNNPR sustine si solicita Ministerului Finantelor Publice propunerea de modificare a dispozitiilor Codului fiscal referitoare la actualizarea expertizelor mai ales ca in ultimul timp se inregistreaza o scadere alarmanta a tranzactiilor de orice fel si pentru faptul ca valoarea de piata a imobilelor tranzactionate a scazut considerabil", se arata intr-un comunicat al UNNPR, remis redactiei Avocatnet.ro.

"Cu toate acestea, valoarea de impozitare a imobilelor a ramas ridicata, notarii publici neputand modifica valoarea mentionata in expertize", precizeaza UNNPR.

" UNNPR mai atrage atentia institutiilor competente ale statului asupra faptului ca, o tergiversare in promovarea unui act normativ prin care Camerele Notarilor Publici sa poata actualiza expertizele de mai multe ori pe an poate duce la o amanare a aplicarii noilor expertize pana in anul 2010, conform prevederilor Codului Fiscal, ceea ce ar duce la perpetuarea acestei situatii anormale si pe parcursul anului 2009", se mai arata in acelasi comunicat.


UNNPR: Solicitari fara raspuns


Solicitarea UNNPR de modificare a Codului fiscal, in ceea ce priveste actualizarea expertizelor imobiliare, nu este singulara.

In luna octombrie, UNNPR a initiat un demers similar si a cerut, la acel moment, sa se revina la situatia anterioara anului 2006 si anume, posibilitatea ca expertizele sa fie reactualizate cel putin o data pe an, pentru a reflecta mai corect scaderile sau cresterile valorilor imobiliare.

Potrivit informatiilor furnizate de UNNPR, aceste solicitari au ramas fara raspuns din partea Ministerului Economiei si Finantelor.