Ordinul MFP nr. 2930/2009 -modificarea si completarea Ordinului MFP nr. 2.225/994/2009 - aprobarea Conventiei privind implementarea programul Prima Casa

In vederea reglementarii conditiilor necesare facilitarii aplicarii programului „Prima casa”, aprobat prin Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima casa”,
avand in vedere prevederile art. 1 alin. (6) si (7) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, precum si necesitatea crearii cadrului legal pentru aplicarea dispozitiilor art. 10 din anexa nr. 1 la Hotararea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casa”, cu modificarile ulterioare,
in temeiul art. 4 si 24 din anexa nr. 1 la Hotararea Guvernului nr. 717/2009, cu modificarile ulterioare, al art. 10 alin. (4) din Hotararea Guvernului nr. 34/2009 privind organizarea si functionarea Ministerului Finantelor Publice, cu modificarile si completarile ulterioare, si al art. 5 alin. (5) din Hotararea Guvernului nr. 4/2009 privind organizarea si functionarea Ministerului intreprinderilor Mici si Mijlocii, Comertului si Mediului de Afaceri, cu modificarile ulterioare,

ministrul finantelor publice si ministrul intreprinderilor mici si mijlocii, comertului si mediului de afaceri emit prezentul ordin,

Art. I. — Ordinul ministrului finantelor publice si al ministrului intreprinderilor mici si mijlocii, comertului si mediului de afaceri nr. 2.225/994/2009 pentru aprobarea Conventiei privind implementarea programului „Prima casa” si a Conventiei de garantare si pentru reglementarea unor masuri necesare pentru aplicarea prevederilor art.10 din anexa nr. 1 la Hotararea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casa”, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 469 din 7 iulie 2009, cu modificarile ulterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:

1. Dupa articolul 2 se introduce un nou articol, articolul 2 ¹ , cu urmatorul cuprins:
„Art. 2 ¹ . — in baza contractului de garantare se inscrie in cartea funciara dreptul de ipoteca legala prevazut la art. 1 alin. (7) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima casa” si se noteaza interdictia de vanzare a locuintei pe o perioada de 5 ani de la data achizitionarii acesteia si interdictia de grevare cu alte sarcini pe toata durata finantarii.”

2. La articolul 3, alineatul (1) se modifica si va avea urmatorul cuprins:
„Art. 3. — (1) Prin prezentul ordin, Ministerul Finantelor Publice, in numele statului roman, acorda finantatorilor, prin reprezentantii lor legali, un mandat special in vederea inscrierii ipotecii prevazute la art. 10 din normele de implementare a programului „Prima casa”, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 717/2009, cu modificarile ulterioare, precum si pentru efectuarea tuturor formalitatilor necesare pentru notarea interdictiilor in cartea funciara si pentru depunerea cererii de radiere a ipotecii si interdictiilor, in conditiile garantare.”

3. La anexa nr. 1, articolul 3 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
„Art. 3. — FNGCIMM, in calitate de mandatar, are urmatoarele obligatii:
a) sa comunice MFP lista finantatorilor eligibili in cadrul Programului;
b) sa transmita propuneri de alocare pro-rata pe finantatori a plafonului de garantare stabilit la art. 2 lit. a) si sa evalueze periodic, la fiecare 3 luni, gradul de realizare a acestor plafoane, propunand eventuale realocari ale plafonului pe finantatori;
c) sa incheie conventii de garantare cu finantatorii eligibili, conform modelului standard aprobat;
d) sa predea MFP o copie certificata a conventiilor de garantare incheiate cu finantatorii;
e) sa emita si sa monitorizeze garantiile in conditiile prevazute in conventiile si contractele de garantare incheiate cu finantatorii;
f) sa aprobe plata garantiei numai in conditiile expres prevazute in conventiile si contractele de garantare incheiate cu finantatorii;
g) sa comunice MFP situatia platilor de efectuat, consolidata pe finantatori, insotita de deciziile de aprobare a cererilor de plata;
h) sa transmita organelor teritoriale ale Agentiei Nationale de Administrare Fiscala, documentele necesare recuperarii sumelor achitate in contul garantiilor acordate conform Programului, in conditiile prevazute in cap. V al prezentei conventii;
i) sa transmita MFP rapoartele prevazute in cap. III al prezentei conventii;
j) sa solicite acordul MFP, in cazul in care decide sa suspende unilateral acordarea de garantii in baza unora dintre conventiile de garantare ori sa denunte unele dintre acestea, cu prezentarea argumentelor care au condus la aceasta propunere;
k) sa tina o evidenta a garantiilor acordate/promisiunilor de garantare emise in conditiile Programului, distincta de evidenta garantiilor acordate in nume propriu;
l) sa predea Finantatorului cererea de radiere a interdictiei de vanzare, notata in cartea funciara in favoarea statului roman, reprezentat de catre MFP, in conditiile expirarii termenului de 5 ani de la data achizitiei locuintei, dupa obtinerea acordului MFP;
m) sa predea Finantatorului cererea de radiere a dreptului de ipoteca legala de rang I si a interdictiei de grevare cu alte sarcini pe toata durata finantarii si, dupa caz, de vanzare, la data rambursarii integrale a finantarii garantate, la termen sau anticipata, dupa obtinerea acordului MFP;
n) sa predea Finantatorului cererea de radiere a dreptului de ipoteca legala de rang I si a interdictiei de grevare cu alte sarcini pe toata durata finantarii, la respingerea platii in conditiile expres prevazute in conventia de garantare incheiata cu Finantatorul, dupa obtinerea acordului MFP;
o) sa indeplineasca orice alte atributii care ii revin in calitate de mandatar, necesare bunei desfasurari a Programului, solicitate de MFP;
p) sa tina evidenta beneficiarilor in cadrul Programului, asigurandu-se ca un beneficiar contracteaza un singur credit in cadrul Programului.”

4. Anexa nr. 2 se modifica si se inlocuieste cu anexa care face parte integranta din prezentul ordin.

Art. II. — Prezentul ordin se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.

Ministrul finantelor publice,
Gheorghe Pogea

Ministrul intreprinderilor mici si mijlocii,
comertului si mediului de afaceri,
Constantin Nita
____
Nota Avocatnet.ro:
-Anexele vi le prezentam ca fisier atasat.