Vanzare apartament prima casa mai devreme de 5 ani

Am gasit un ordin al ministrului de finante "O R D I N
privind modificarea și completarea Ordinului ministrului finanțelor publice
și al ministrului întreprinderilor mici și mijlocii, comerțului și mediului de afaceri nr. 2.225/994/2009
pentru aprobarea Convenției privind implementarea programului „Prima casă”
și a Convenției de garantare și pentru reglementarea unor măsuri necesare
pentru aplicarea prevederilor art. 10 din anexa nr. 1 la Hotărârea Guvernului nr. 717/2009
privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă”" din care eu inteleg ca se poate prelua un credit prima casa

Citatul din lege este mai jos:

"„Art. 5.11. — (1) Finanțatorul își exprimă acordul în numele
și în contul statului pentru preluarea finanțării garantate și a
dreptului de proprietate asupra locuinței/locuinței viitoare în
cadrul programului de către:
a) orice alte persoane fizice care îndeplinesc criteriile de
eligibilitate, prin novație, sub condiția menținerii garanțiilor
instituite prin lege asupra imobilului și cu aprobarea FNGCIMM
privind eligibilitatea beneficiarului care preia finanțarea garantată
și locuința;"

Va rog sa-mi spuneti daca se aplica in orice situatie sau exista situatii particulare carora li se aplica

Multumesc