Prima Casa perioada de 5 ani

Legea prevede interdictia de a vinde imobilul pe o perioada de 5 ani de la data dobandirii acestuia, adica nu va posibilitatea dvs. ca de buna voie sa-l vindeti si acesta clauza nu se poate schimba. daca nu mai puteti plati ratele atunci vezi fi executat de catre banca si bineinteles va fi vandut, dar e cu totul alta situatie, deoarece vanzarea se face prin intermediul unui executor.

Legea permite si nu permite multe. Nu iti impartasesc parerea. Altcineva?

in normele metodologice de aplicare ale programului prima casa gasiti raspunsul:

....
Preluarea finanţării garantate şi a dreptului de proprietate asupra locuinţei în cadrul programului de către orice alte persoane fizice care îndeplinesc criteriile de eligibilitate valabile la data preluării, prin novaţie, se face sub condiţia menţinerii garanţiilor instituite prin lege asupra imobilului şi cu aprobarea FNGCIMM privind eligibilitatea beneficiarului care preia finanţarea garantată şi locuinţa
..................

Articolul 5.11
(1) Finanţatorul îşi exprimă acordul în numele şi în contul statului pentru preluarea finanţării garantate şi a dreptului de proprietate asupra locuinţei/locuinţei viitoare în cadrul programului de către: a)orice alte persoane fizice care îndeplinesc criteriile de eligibilitate, prin novaţie, sub condiţia menţinerii garanţiilor instituite prin lege asupra imobilului şi cu aprobarea FNGCIMM privind eligibilitatea beneficiarului care preia finanţarea garantată şi locuinţa; sau b)oricare dintre coproprietari, în vederea întregirii dreptului de proprietate ori măririi cotei-părţi din dreptul de proprietate; sau c)unul dintre soţi, ca efect al partajului, în condiţiile legii.
(2) În vederea realizării operaţiunii prevăzute la alin. (1), Finanţatorul îşi exprimă acordul, în numele şi în contul statului, pentru ridicarea temporară a interdicţiei de înstrăinare.
(3) Preluarea creditului de către un alt beneficiar, înainte sau după expirarea perioadei de 5 ani de interdicţie de înstrăinare a imobilului, se consideră o nouă acordare şi va fi analizată în condiţiile valabile la data preluării.

Rezulta ca puteti instraina imobilul inlauntrul termenului de 5 ani DOAR unei persoane eligibile pentru programul prima casa.

Iti multumesc. +1 aplauze. Daca mai stii alte brese prin interdictia de 5 ani, te rog sa le comunici.