avocatnet.ro 
Schimbările ce vizează procedurile de obținere a autorizațiilor de construire se regăsesc într-o propunere legislativă ce are acordul Senatului și va ajunge, peste puțină vreme, la votul acestuia. Documentul va permite celor interesați să ceară autorităților, atunci când acestea nu au realizat și aprobat PUZ-ul pentru zona vizată, o autorizație de construire doar în baza PUG-ului.
Astfel, solicitanții nu vor mai fi nevoiți să aștepte ca autoritățile să emită PUZ-ul și vor putea obține documentele necesare demarării construcțiilor mult mai repede.
După cum mai stabilește proiectul, atunci când va exista cel puțin o cerere de eliberare a unei autorizații de construire într-o zonă pentru care nu există PUZ, consiliul local va trebui să considere acest demers drept cerere de aprobare a PUZ-ului și să treacă la aprobarea acestuia.
De asemenea, potrivit documentului, proprietarii construcțiilor ridicate fără autorizație de construire într-o zonă pentru care nu există PUZ vor trebui, în cel mult patru ani de la intrarea în vigoare a prevederilor proiectului, să ceară autorităților intrarea în legalitate, respectiv emiterea unei autorizații de construire.
Propunerea vine ca urmare a faptului că, în anumite zone, administrația publică locală aprobă foarte greu PUZ-urile, ceea ce se traduce printr-o întârziere a emiterii actelor necesare demarării unor construcții.
Potrivit legislației privind amenajarea teritoriului și urbanismul, planul urbanistic general conține delimitarea fizică a suprafețelor ce țin de respectiva localitate, stabilește principalele axe de circulație și strategia de dezvoltare spațială a acesteia. Pe de altă parte, planul urbanistic zonal este planul în care se detaliază anumite zone cuprinse în PUG și acoperă suprafețe de câteva hectare.
Atenție! Propunerea legislativă NU se aplică momentan. Ea are nevoie de adoptarea în Parlament, promulgarea prin decret prezidențial și publicarea în Monitorul Oficial pentru a intra în vigoare.
ioneliya38 
dany_maris