Locuinte sociale pentru chiriasii evacuati din imobilele retrocedate

La initiativa Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, Executivul a adoptat o Ordonanta de Urgenta, in sedinta din 28 iunie, prin care se reglementeaza situatia locativa a chiriasilor evacuati.

Actul normativ se refera la criteriile de repartizare de catre consiliile locale si Consiliului General al Municipiului Bucuresti a unui fond de locuinte destinat chiriasilor din imobile nationalizate care, prin efectul legii sau datorita unor hotarari judecatoresti definitive si irevocabile, sunt obligati sa paraseasca locuintele pe care le detin in prezent, avand in vedere retrocedarea in natura a proprietatilor preluate abuziv de stat, se precizeaza in comunicatul emis de Guvern.

Conform noilor reglementari, autoritatile locale abilitate vor trebui sa acorde prioritate cererilor formulate de chiriasii evacuati sau care urmeaza a fi evacuati din locuintele retrocedate fostilor proprietari.

Conditiile care trebuie indeplinite cumulativ de chiriasii evacuati pentru a beneficia de lucuinte sociale:
- sunt titulare ale contractelor de inchiriere sau au avut calitatea de chiriasi, dovedita prin acte, la data retrocedarii pe cale administrativa sau judecatoreasca a locuintelor catre fostii proprietari sau mostenitorilor acestora,
- nu intra sub incidenta prevederilor art. 14 alin. (2) lit. c) si d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protectia chiriasilor si stabilirea chiriei pentru spatiile cu destinatia de locuinte, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 241/2001, cu modificarile ulterioare;
- nu detin in proprietate o a alta locuinta, inclusiv casa de vacanta,
- nu au instrainat o locuinta dupa data de 1 ianuarie 1990,
- nu au beneficiat si/sau nu beneficiaza de sprijinul statului in credite si executie pentru realizarea unei locuinte,
- nu detine, in calitate de chirias, o alta locuinta din fondul locativ de stat.

Au acces cu prioritate la aceste locuinte persoanele care indeplinesc cel putin una dintre urmatoarele conditii: 
- au un venit mediu net lunar, realizat in ultimele 12 luni, cu cel putin 20% sub nivelul de venit net lunar stabilit anual prin Hotarare a Guvernului; 
- sunt persoane cu handicap, invalizi si/sau pensionari.

La stabilirea ordinii de ierarhizare a cererilor se vor avea in vedere conditiile de locuit ale solicitantilor, numarul copiilor si al celorlalte persoane care gospodaresc impreuna cu solicitantii, starea sanatatii solicitantilor sau a unor membri ai familiilor acestora si vechimea cererilor.

Nivelul chiriei pe care o va plati beneficiarul repartitiei se va stabili odata cu incheierea contractului de inchiriere.

Locuintele din fondul destinat inchirierii persoanelor si/sau familiilor evacuate din locuintele retrocedate proprietari apartin domeniului public al unitatilor administrativ-teritoriale in care sunt amplasate si nu pot fi vandute.

In scopul solutionarii cererilor, prin hotarari ale consiliilor locale, se vor constitui comisii de analiza a solicitarilor de locuinte si se vor stabili si da publicitatii, prin afisare la sediul primariilor, criteriile in baza carora se repartizeaza locuintele, actele justificative necesare care insotesc cererea si locul de primire a cererilor.