alexamoria a scris:
Din punctul meu de vedere, fiind un imobil in care fiecare apartament detine o cota indiviza din partile comune, deci si acel acoperis, toti locatarii trebuie sa participe la reparatia acelui acoperis, cu sume datorate conform cotei pe care o detin in acel imobil.
Nu stiu daca am precizat ca nu toate apartamentele din curte sunt sub acelasi acoperis; precizez ca numai 3 apartamente suntem sub acoperisul in cauza.
Mai sunt doua pivnite; din care in prima avem spatiu numai noi si vecinii care locuiesc la demisol - aici spatul de acces este comun pentru toti din curte, respectiv si in pivnita cealalta?
Din punctul meu de vedere, fiind un imobil in care fiecare apartament detine o cota indiviza din partile comune, deci si acel acoperis, toti locatarii trebuie sa participe la reparatia acelui acoperis, cu sume datorate conform cotei pe care o detin in acel imobil.
Trebuie sa iesim din indiviziune? Se poate face fara acordul tuturor din curte?
Putem sa cerem si noi , retroactiv sumele datorate pentru repararea acoperisul de deasupra apartamentului nostru si reabilitarea fatadei si portii de la vecina din ap. nr.2?
Normal da, pentru ca si ea a facut la fel...!?
Daca s-a construit si intabulat in apartament o baie, fara sa aiba proiect si fara sa ne anunte la momentul darii in functiune- ce putem face cei din curte, deoarece calculul la apa se face in functie de numarul de persoane si apartamente cu baie si fara; cineva a descoperit intamplator ca are baie si abia de la data respectiva a fost pusa sa plateasca conform celor aratate mai sus si a inceput sa plateasca fara comentarii.
Pentru ca nu participa la curatenia curtii si a spatiilor comune putem sa facem ceva?
Multumesc mult pentru sfaturi;va rog sa-mi spuneti daca va mai pot intreba si alta data despre rezolvarea problemelor noastre?