Ok va multumesc tuturor mai astept sfaturi
Buna Ziua.Tin sa va anunt faptul ca mama mea a dobandit prin mostenire o garsoniera.Dupa ceva timp a vanduto cu 5000 USD printr-un antecontract de vanzare-cumparare.In acel contract era stipulat clar caesi transmiterea proprietatii se va face la 01.12.2007, intrarea in posesie se va face la data de 01.11.2002, iar promitentul cumparator se obliga, ca incepand de la aceasta data, sa achite toate cheltuielile de intretinere si impozit. Iar mama mea se obliga sa nu niciun fel de contract prin care sa instraineze acel imobil.Mai scrie in contract ca:Contractul se va incheia in forma autentica in maxim 6 luni de la expirarea termenului prevazut de art.9 ali. ultim din Legea 112/1995, respectiv pana la 01.12.2007.In situatia in care dispoz. textului de lege se va modifica, contractul de vanz-cump. se va incheia in termen de maxim 1 an.In acest sens mama mea se va prezenta la ora si la biroul notarial indicat de catre cumparatorprintr-o scrisoare recomandata, pt. a se perfectiona actele in forma autentica.In situatia in care contractul de vanz.-cump. nu se va perfecta din culpa promitentului cumparator, promitenta vanzatoare va pastra suma primita ca despagubire, iar daca nu se va perfecta din cauza mamei mele promitentul cumparator va putea face aplicabile dispozitiile art. 1073 si art. 1075 Cod Cvivl, in sensul ca va cere instantei obtinerea unei hotarari judecatoresti care sa tina locul unui act de vanz-cump.Toate bune si frumoase dar pana in anul 2009 acest cumparator nu a contactato pe mama mea, iar mama la sunat si ia zis ca sa perfecteze actele si sa-si plateasca darile catre stat deoarece cand mama mergea sa plateasca impozitul de la apartament ii mai aparea inca o proprietate cu restanta. Acesta ia zis mamei ca nu are timp de prostii si ca are trei servicii, iar mama ia zis ,,BINE ATUNCI NU Ti-O MAI VAND"iar el ia zis ca o sa stea de vorba cu avocatii lui.Eu atunci iam zis mamei sa-l citeze ia la un notar sa-si faca actele.Asa am facut si ia trimis o chemare de perfectare a actelor printrun executor judecatoresc ca acesta in termen de 10 zile sa-i trimita mamei o chemare la un notar.Nu sa intamplat nimik nici dupa trei luni iar eu iam zis mamei sal dea in judecata.La primul termen a venit si a cerut o amanare deoarece nu avea aparare.Ne-a amanat instanta 6 luni iar in aceste 6 luni mama a primit din partea cumparatorului o chemare la notarul public pt perfectarea actelor.Mama sa dus acolo insotita de avocat dar cand a ajuns acolo, cumparatorul era impreuna cu un avocat si la amenintat pe avocatul mamei si pe mama spunandui ca de ce nu vrei sa faci actele ca o sa platesti cu varf si indesat dar mama ia zis ca acum o sa decida instanta, si ca treaba aceasta trebuia sa o faca inainte de al actiona in judecata.Dar defapt o chemase sa o certe si sa o ameninte decat de incheierea actelor.La a doua infatisare avocatul cumparatorului a depus o intampinare in care spunea ca mama nu a vrut sa incheie actele si ca cere instantei eliberarea unei hotarari care sa tina loc de cotntract si ii mai cere mamei mele suma de 5000 USD cu titlu de despagubire.Instanta ia spus ca nu traim in America si ca trebuie sa ceara lei nu dolari si ca trebuie sa plateasca taxa de timbru aferenta sumei cerute.Oare instanta nu se uita pe dosar sa vada ca in timp ce procesul era pe rol atunci a chemato pe mama la notar?Oare de ce cer ei 5000 de dolari daca el nu a fost in stare sa-si faca actele?Va rog sa-mi scrieti ce sanse am sa castig dar si daca am sanse sa pierd?VA MULTUMESC
Ce as putea sa fac daca ordinul este dat de catre comandantul Directiei?Fac parte dintr-un batalion , iar directia este formata din 4 batalioane.Va spun ca absolut nimic deoarece la chefuri si chermeze se intalnesc toti.
Va salut.Statutul meu este de subofiter.La jandarmerie este vorba.Deci militar sunt cu o vechime de 12 ani in prostia asta si in comunismul asta.
Domnilor comandantul nostru nu ne da voie sa mergem sa ne sustinem examenele la facultate.Acesta invoca faptul ca asta este ordinul domnului Ministru de Interne.Daca functia pe care suntem nu cere studii superioare atunci noi nu avem dreptul la concedii de studii.Si ne mai spune ca mai este un ordin in care spune ca, comandantul daca apreciaza ca se diminueaza capacitatea de lupta a unitatii prin acordarea de concedii de studii sau de odihna atunci acesta are dreptul de a aproba sau nu aceste concedii.Am cerut sa mi sa arate acest ordin si acesta mi-a spus ca nu am acest drept deoarece sunt militar si am numai obligatii dar drepturi am in civilie.Am facut o petitie la MAI dar toti colegii mi-au zis sa stau cuminte deoarece o mana spala pe alta.Am fost sa ma transfer la Politie dar nu mi-sa aprobat spunandu-mi sa-mi dau demisia si sa merg sa ma angajez acolo.CE MA SFATUITI SA FAC.MULTUMESC
Asa am zis si eu .....Va Multumesc
Buna Ziua.Tin sa va anunt faptul ca mama mea a dobandit prin mostenire o garsoniera.Dupa ceva timp a vanduto cu 5000 USD printr-un antecontract de vanzare-cumparare.In acel contract era stipulat clar caesi transmiterea proprietatii se va face la 01.12.2007, intrarea in posesie se va face la data de 01.11.2002, iar promitentul cumparator se obliga, ca incepand de la aceasta data, sa achite toate cheltuielile de intretinere si impozit. Iar mama mea se obliga sa nu niciun fel de contract prin care sa instraineze acel imobil.Mai scrie in contract ca:Contractul se va incheia in forma autentica in maxim 6 luni de la expirarea termenului prevazut de art.9 ali. ultim din Legea 112/1995, respectiv pana la 01.12.2007.In situatia in care dispoz. textului de lege se va modifica, contractul de vanz-cump. se va incheia in termen de maxim 1 an.In acest sens mama mea se va prezenta la ora si la biroul notarial indicat de catre cumparatorprintr-o scrisoare recomandata, pt. a se perfectiona actele in forma autentica.In situatia in care contractul de vanz.-cump. nu se va perfecta din culpa promitentului cumparator, promitenta vanzatoare va pastra suma primita ca despagubire, iar daca nu se va perfecta din cauza mamei mele promitentul cumparator va putea face aplicabile dispozitiile art. 1073 si art. 1075 Cod Cvivl, in sensul ca va cere instantei obtinerea unei hotarari judecatoresti care sa tina locul unui act de vanz-cump.Toate bune si frumoase dar pana in anul 2009 acest cumparator nu a contactato pe mama mea, iar mama la sunat si ia zis ca sa perfecteze actele si sa-si plateasca darile catre stat deoarece cand mama mergea sa plateasca impozitul de la apartament ii mai aparea inca o proprietate cu restanta. Acesta ia zis mamei ca nu are timp de prostii si ca are trei servicii, iar mama ia zis ,,BINE ATUNCI NU Ti-O MAI VAND"iar el ia zis ca o sa stea de vorba cu avocatii lui.Eu atunci iam zis mamei sa-l citeze ia la un notar sa-si faca actele.Asa am facut si ia trimis o chemare de perfectare a actelor printrun executor judecatoresc ca acesta in termen de 10 zile sa-i trimita mamei o chemare la un notar.Nu sa intamplat nimik nici dupa trei luni iar eu iam zis mamei sal dea in judecata.La primul termen a venit si a cerut o amanare deoarece nu avea aparare.Ne-a amanat instanta 6 luni iar in aceste 6 luni mama a primit din partea cumparatorului o chemare la notarul public pt perfectarea actelor.Mama sa dus acolo insotita de avocat dar cand a ajuns acolo, cumparatorul era impreuna cu un avocat si la amenintat pe avocatul mamei si pe mama spunandui ca de ce nu vrei sa faci actele ca o sa platesti cu varf si indesat dar mama ia zis ca acum o sa decida instanta, si ca treaba aceasta trebuia sa o faca inainte de al actiona in judecata.Dar defapt o chemase sa o certe si sa o ameninte decat de incheierea actelor.La a doua infatisare avocatul cumparatorului a depus o intampinare in care spunea ca mama nu a vrut sa incheie actele si ca cere instantei eliberarea unei hotarari care sa tina loc de cotntract si ii mai cere mamei mele suma de 5000 USD cu titlu de despagubire.Instanta ia spus ca nu traim in America si ca trebuie sa ceara lei nu dolari si ca trebuie sa plateasca taxa de timbru aferenta sumei cerute.Oare instanta nu se uita pe dosar sa vada ca in timp ce procesul era pe rol atunci a chemato pe mama la notar?Oare de ce cer ei 5000 de dolari daca el nu a fost in stare sa-si faca actele?Va rog sa-mi scrieti ce sanse am sa castig dar si daca am sanse sa pierd?VA MULTUMESC
Buna seara.Fac parte din comitetul al unui bloc din Bucuresti.De 3 ani a decedat o vecina din bloc iar cotele la intretinere nu au mai fost achitate de acest apartament.A acumulat la cotele de intretinere 4500 lei iar administratorul spune ca nu are pe cine sa actioneze in judecata, deoarece apartamentul este in proces pe rol la tribunal si nu are proprietar, iar el nu are pe cine sa dea in judecata.Ce am putea sa facem in situatia asta?Va multumesc
La etajul 9 se incalzeste decat 30 la suta iar la etajul 10 spune ca da dar nu lasa pe nimeni in casa
Va rog sa-mi spuneti ce pot face in sensul ca de patru ani nu-mi merge caloriferul din sufragerie.Comitetul mi-a spus ca de vina ar fii cloriferul si de aceea l-am schimbat.Anul trecut sa schimbat turul si returul de la caldura, de la mine de la et. 8 pana la etajul 10 dar tot degeaba tot rece este.Turul pe coloana principala este cald iar returul este rece.Coloanele de alimentare ale caloriferului din coloana principala sunt reci amandoua.Daca inchi returul si dau drumul la aerisitor, curge apa rece si dupa ceva timp se incalzeste tot caloriferul si cum ii dau drumul inapoi de la robinetul de la retur se raceste tot.Aceeasi treaba am facuto si cu turul inchis ca sa vad daca nu cunva este infundat returul, dar nici gand.Ce pot sa fac?As putea sa fac o cerere la asociatie sa fiu scutit de plata de la caldura pe o camera?Cum ar suna aceasta cerere?Sau ce as putea sa fac?Va multumesc si LA MULTI ANI
avocatnet.ro explicăm legislația
