Vreau sa-mi deschid PFA sunt economist , analist programator ajutor, inspector resurse umane ,specialist resurse umane , administrator imobil .
Avind experienta de peste 28 de ani in Resurse umane salarizare si semnatura electronica am consiliat si ajutat administratori de imobil cu fise de post conventii civile calcul de state si am depus declaratii fiscale .
Ce CAEN este mai complet pentru a cuprinde toate activitatile .
Multumesc anticipat .
Pina acum vad ca pentru multi pentru pensionarii angajati nu s-a platit decit impozit desi cu modificarile legislative si considerarea functiilor ca dependente trebuiau platite toate darile in afara somajului angajat , angajator .
Acum cind conventia civila nu mai poate fi folosita cum incadram un pensionar .
Am auzit variante ca sa renunte la pensie ?
Stiu ca nu se poate cumula pensia cu salariul doar in cazul celșor doua plati de la stat dar asociatia de proprietari este privata deci se poate cumula ...:O
Multumesc anticipat .:(
Asocitiile de proprietari care nu au depus pina la 25.09.2011 vector pentru modificarea depunerii D112 la trimestru si au ramas la declarare lunara mai depun miine 010 ???#-o
Sunt administratorul unei Asociatii de proprietari atipice - apartamente de vacanta .
Exista restantieri care contesta anumite parti din cheltuieli si pe anumite perioade retroctive.
Platile se fac prin banca in avans de catre unii iar alti proprietarii platesc pentru numai cit doresc din cheltuieli :
ex : cheltuieli intretinere 2009 doar o parte ca atit considera dinsii ca ar trebui sa plateasca , unele reparatii numai o parte din costul acestora restul considerindule nejustificate , dar refuzurile nu sau facut in termen , ci dupa citiva ani cind au fost somati sa plateasca .#-o
Asociatia i-a dat in judecata iar ei gasesc fel de fel de motive si mai mult au dat si ei asociatia in judecata fie ca nu a fost legal constituita fie ca au avut zic dinsii dreptate in unele privinte pe care le-au sesizat , adr tot cum v-am spus pentru cheltuieli retroactive .
Anul acesta s-a facut o lucrare si au fost platiti niste bani in plus in acel cont , neavind alti bani in niciunul sin conturi ( m-am gindit eu pina la achitarea intretinerii ) am folosit pentru plati urgente sau chiar plati normale cu termene mult depasit aproape de debransare acele sume , acum anumite persoane (restantieri ) ma acuza de deturnare de fonduri si delapidare si de multe altele .
Intrebarea mea este daca in cadrul unei Asoc.de Prop.se poate vorbi de asa ceva ( deturnare de fonduri )?
Familia restantiera considera ca daca am avut cheltuieli de 1.400.000 lei si incasari de 1.000.000 lei diferenta am furat-o eu si de aceea nu sunt bani .
In afara de o expertiza contabila care este in curs cum ma pot disculpa ca nu am furat din banii asoc ? #-o:sorry::stunned:
La angajare nu am facut nici un proces-verbal cu fostul administrator nu i s-a facut nici o verificare a contabilitatii , eu am primit in brate dosarele , am fost pusa sa fac listele de plata pe jumatate de an ( din perioada lui ) , nu am primit nici o situatie a restantierilor sau a platilor .Am pornit de la zero .
Aici nu s-a pus problema penalitatilor de intirziere ( era stabilit prin adunarea generala 2 termene de palta in an ) si cu atit mai putin in listele de plata decit atunci cind am depus dosarele la judecatorie .
Cerindumi-se listele cu restantele si penalitatile inregistrate .....
Cum crede-ti ca se poate proceda si mai mult cam ce mai pot eu sa fac si sa-mi reabilitez situatia .Vreau sa plec dar nu vreau sa creada careva ca fug de responsabilitate ....
Scuze pentru majuscule .
Referitor la ce spuneti dstra despre 010 si restul chiar daca este CC este venit dependent - asimilat salariilor si am refacut 010 ca pentru CIM si se plateste si contributiile de asigurat si de asigurator .Mai interesati-va .
V-am mai spus exista o adresa pe care am primit-o pe 25.02 de la ministrul de finante in atentia asociatiilor de proprietari in care specifica 1.organe alese platesc tot sunt scutite doar de 0,85% si 0,5%+0,5% somaj iar 2.administrator si femeie de serviciu tot doar daca sunt pensionari sunt scutiti de 0,5+0,5 .
Chiar crede-ti ca vorbesc timpenii .pe descarca-programe.ro
Chiar de la uniunile asociatiilor de proprietari ( eu am vazut Buc si Cta ) sau dat forme de state cu toate contributiile .Daca nu gasiti am sa va transmit macar care sunt articolele din codul fiscal referitor la contributii si scutiri .
Nu prea sunteti in tema .
In 2003 cind au fost desfiintate conventiile civile (care sunt pe codul civil nu pe codul muncii ca atunci erau CIM) sau pastrat aceste forme de angajare numai pentru asociatiile de locatari devenite apoi proprietari in mod expres pentru protectia sociala .
Cititi legea 58 din iulie 2010 actualizata cu acel 82 cu aplicabilitate din 09.09.2010 unde specifica pentru venituri considerate dependente din conventii civile .
Apoi in D112 este o sectiune aparte unde regasim aceste venituri din conventii civile .
Deci daca apar peste tot in declaratiile fiscale cum naiba sunt ilegale ??
in mod special un moderator ar trebui sa stie #-o
SA INTELEG CA DOAR CADRELE MILITARE SUNT NORMALE LA CAP ?
AM EU UN EX - FARA ATESTAT CU SAL 2500 LA 56 AP + CONTABIL CU 430 TOATE CHELT GRAMADA NU EXISTA CONTORIZARE DOAR RAJA , REPARATII CIT CUPRINDE FARA GARANTII ( TERMOIZOLATIE CU GARANTIE PINA LA RECEPTIA FINALA ), PRETURI DE AGENTI ECONOMICI SI IA MERS SI ERA CADRU MILITAR .
CARE ESTE SA FIE OM SI SA-SI CUNOASCA DATORIA ESTE CARE NU BRAVO LUI .
UN BUN ADMINISTRATOR NU SE GINDESTE NUMAI LA PUNGA LUI .
NU SA MUNCEASCA DEGEABA DAR DACA VREI CEVA DA REZULTATE
Imi cer scuze ca intervin , nu mai puneti paie pe foc . D-na elga sunt zeci de administratori care intra pe avocatnet.ro .
Nu este ilegala conventia , ITM ul nu are nimic de spus s-a declarat venit dependent daca 010 si d112 sunt corect completate si sunt toate platite la zi totul este OK .
:O
CIM nu are o cheltuiala mai mare decit conventia de la Asociatiile de proprietari cu 01.01.2011 sunt identice asa ca nu speriati oamenii degeaba .
Intradevar este posibil ca , cu aceste conventii sa nu beneficiem de nimic si ca este mai bine sa se faca un CIM , dar acolo unde sunt pensionari si au avut dintotdeauna conventii le este foarte greu , sa se modernizeze .
Este oricum un an foarte greu pentru multi dintre administratori care nu stiu sa se descurce pe internet ....:sorry:
Intradevar contributiile sunt corecte chiar daca este conventie , insa mult este netul dl .
Eu de exemplu am acelasi net la 60 de apartamente si mi se pare mult .
Sincer nu mai stiu unde am gasit sau era doar o discutie ca de ap. ar fi un tarif intre 7 si 10 lei . Daca nu ma insel la una din aparitiile domnului Opaina .
avocatnet.ro explicăm legislația
