Revin cu o problema mai veche.
Buna tuturor!
In 1993 , tatal meu avand o mica firma, a facut la BCR un contract de imprumut pe termen scurt(1 an) pentru suma de 4 milioane de lei (vechi) cu ipoteca. Contract facut pe persoana juridica pentru ca atunci BCR nu facea imprumuturi de acest gen decat pe persoana juridica si numai cu ipoteca. Dupa decesul tatalui dorind impreuna cu familia sa facem intabularea apartamentului cei de la CAdastru ne-au anuntat ca exista ipoteca pe apartament. Banca BCR dupa o cerere de cautare ne-au spus ca nu mai au absolut nici un act din 1993 deoarece arhivele de atunci s-au casat. Deci ei nu au nici un fel de dovada ca s-a achitat acel imprumut. Noi am spus bancii ca nu avem nici un fel de document insa azi am gasit in garajul unde isi tinea tata masina un sac cu abalante contabile din 1993 pina in 1995 si..actul de imprumut insa nimic care sa ateste ca s-a achitat in afara de acele balante contabile unde se precizeaza ca in 1993 s-a facut un imprumut plus o gramada de chitante catre BCR cu sume realtiv mari. Lucru care ne face sa credem ca daca am merge la banca cu chitantele si am dovedi ca insumeaza cele 4 milioane totul ar fi ok.
Intrebari:
1. Chitantele respective constituie o dovada ca imi pot semna iradierea imprumutului?
2. Sa arat bancii ca am contractul de imprumut? Ca daca chitantele nu dovedesc nimic atunci ei pot spune ca in urma acelui contract le datoram bani.
3. Daca cumva, cineva din familie sau fosti colaboratori afla ca am gasit respectivul contract e bine sa le spunem? Deoarece noi am tot dat telefoane sa aflam daca stie careva ceva de chestia asta..din disperare...
4. Noi suntem mostenitori la acest apartament 3 persoane-eu, fratele si mama...e posibil ca celalalt frate sa aiba dovada ca s-a achitat si sa vrea sa ma incurce? Nu de alta dar dupa ce am gasit contractul de imprumut a vrut o copie.
Noi am gasit chitantele insa lipsesc doua dine ele...adic am gasit pe suma de 2 mil. 800 de mii..
Ce ma sfatuiti sa fac? Sa le duc la banca..si probabil sa imi calculeze cat ar fi in 2010 restul de bani? Sau sa angajam un avocat?
Buna tuturor!
In 1993 , tatal meu avand o mica firma, a facut la BCR un contract de imprumut pe termen scurt(1 an) pentru suma de 4 milioane de lei (vechi) cu ipoteca. Contract facut pe persoana juridica pentru ca atunci BCR nu facea imprumuturi de acest gen decat pe persoana juridica si numai cu ipoteca. Dupa decesul tatalui dorind impreuna cu familia sa facem intabularea apartamentului cei de la CAdastru ne-au anuntat ca exista ipoteca pe apartament. Banca BCR dupa o cerere de cautare ne-au spus ca nu mai au absolut nici un act din 1993 deoarece arhivele de atunci s-au casat. Deci ei nu au nici un fel de dovada ca s-a achitat acel imprumut. Noi am spus bancii ca nu avem nici un fel de document insa azi am gasit in garajul unde isi tinea tata masina un sac cu abalante contabile din 1993 pina in 1995 si..actul de imprumut insa nimic care sa ateste ca s-a achitat in afara de acele balante contabile unde se precizeaza ca in 1993 s-a facut un imprumut plus o gramada de chitante catre BCR cu sume realtiv mari. Lucru care ne face sa credem ca daca am merge la banca cu chitantele si am dovedi ca insumeaza cele 4 milioane totul ar fi ok.
Intrebari:
1. Chitantele respective constituie o dovada ca imi pot semna iradierea imprumutului?
2. Sa arat bancii ca am contractul de imprumut? Ca daca chitantele nu dovedesc nimic atunci ei pot spune ca in urma acelui contract le datoram bani.
3.Cam cat ar putea insemna azi in 2010 cele 4 milioane din 1993?
Aparamentul e in zona ultracentrala cu 3 camere...
4. Daca cumva, cineva din familie sau fosti colaboratori afla ca am gasit respectivul contract e bine sa le spunem? Deoarece noi am tot dat telefoane sa aflam daca stie careva ceva de chestia asta..din disperare...
5. Noi suntem mostenitori la acest apartament 3 persoane-eu, fratele si mama...e posibil ca celalalt frate sa aiba dovada ca s-a achitat si sa vrea sa ma incurce? Nu de alta dar dupa ce am gasit contractul de imprumut a vrut o copie.
Pls help!
Buna ziua! AM sa trec direct la subiect si va rog sa ma ajutati cu sfaturi. MUltumesc!
Incercand sa fac intabularea unui apartament la care sunt mostenitor impreuna cu mama si fratele am aflt de la Cadastru ca apartamentul a fost pus ipoteca in 1993 de catre tatal meu(decedat). Mergand la BCR si cerand un act de iradiere sau macara o alta informatie in acesta chestiune am fost informat ca NU exista la ei (BCR) nici un fel de document in acesta privinta. Am facut o cerere si mi-au spus dupa o luna ca inca mai cauta la nu stiu ce arhive de prin Ploiesti (noi suntem din IAsi) .LA ei apare doar faptul ca ar fi fost o ipoteca pentru suma de 4 milioane de lei vechi pe firma tatalui meu(firma iradiata de prin 2004) insa nu se stie daca sa platit,candsa platit, pentru cine a fost pus ipoetca apartamantul..nimic.
Cei de la BCR m-au trimis la notarul care s-a ocupat de acest contract, notar care mi-a spus ca de cand se stie el in meserie nua a auzit ca notarii sa pastreze copii dupa contracte de imprumut.
Nici cei d ela cadsatru nu au asa ceva, de la ei obtinand o copie dupa contractul de garantie imobiliara si un extras de carte funciara care arata ca s-a facut acest imprumut/ipoteca de 4 mil de lei vechi.
Va rog sa imi dati cateva sugestii..cum pot rezolva aceasta problema. Noi credem ca tata a achitat acest imprumut in timp foarte scurt ca nu era deloc genul care sa isi puna casa gaj si sa nu rezolve rapid problema. Cei de la Bcr ne-au spus vca fara vreun act care sa dovedesca ca acest imprumut s-a achitat nu ne pot semna iradierea. Deci ei nu au nimic, desi inca mai cauta, acadstrul nu are nimic, notarul nu are nimic, noi nu gasim sub nici o forma actul de imprumut..ce e de facut si care sunt perspectivele?
ca sa completez:tata a facut in 1993 un imprumut la BRD pe care l-a platit in 1996.Insa noi nu avem acel act doveditor. IAr BRD ne intarzie de o luna cu eliberarea acelui act...si au zis ca trebuie sa consulte nu stiu ce arhive de prin Ploiesti.Asta dupa ce au cautat la noi in oras.Noi NU suntem din Ploiesti si nu am avut niciodata vreo legatura cu acest oras.
masa succesorala, adica cine ce ia exact, inca nu s-a facut ca nu avem inca banii necesari. s-a facut o succesiune Avem de la notar cate un Cretificat suplimentar de mostenitor.
Dupa decesul tatalui am ramas mama si 2 frati care mostenim o casa si un apartament. Fratele vrea casa insa am senzatia ca vrea sa ne "incurce" la apartament. Acum 2 luni mama a vrut sa fac intabularea apartamentului iar fratele s-a ocupat de acte. La cadastaru i-ar fi zis ca apartamentul era pus gaj de prin 1993. Gajul fiind achitat in 1996. Insa tata nu a mai mers sa ridice vreun act de la cadastru cum ca sa rezolvat problema.S-a despus cerere la banca respectiva,cica Brd si de o luna si mai bine se asteapta actele doveditoare cum ca apartamentul nu mai e sub gaj.
intrebari
-cand iti pui apartamentul gaj..are vreo treaba cadastrul cu asta?
-firma care a facut intabularea sunt prieteni dea-i fratelui...se poate "aranja" sa intarzie sau sa "incurce" obtinerea actelor?
-intabularea a fost platita deja complet..12 milioane..insa nu avem actele respective, asteptam sa ne sune Brd...
-acum cika trebuie facuta inca o cerere la Brd pentru a accesa arhiva de la..Ploiesti(mentionez ca tata nua avut nici o legatura cu acest oras)
va rog putin ajutor!
avocatnet.ro explicăm legislația
