gaj apartament..problema ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

gaj apartament..problema ...

Utilizator 17:24, 14 Iunie 2010

Dupa decesul tatalui am ramas mama si 2 frati care mostenim o casa si un apartament. Fratele vrea casa insa am senzatia ca vrea sa ne "incurce" la apartament. Acum 2 luni mama a vrut sa fac intabularea apartamentului iar fratele s-a ocupat de acte. La cadastaru i-ar fi zis ca apartamentul era pus gaj de prin 1993. Gajul fiind achitat in 1996. Insa tata nu a mai mers sa ridice vreun act de la cadastru cum ca sa rezolvat problema.S-a despus cerere la banca respectiva,cica Brd si de o luna si mai bine se asteapta actele doveditoare cum ca apartamentul nu mai e sub gaj.
intrebari
-cand iti pui apartamentul gaj..are vreo treaba cadastrul cu asta?
-firma care a facut intabularea sunt prieteni dea-i fratelui...se poate "aranja" sa intarzie sau sa "incurce" obtinerea actelor?
-intabularea a fost platita deja complet..12 milioane..insa nu avem actele respective, asteptam sa ne sune Brd...
-acum cika trebuie facuta inca o cerere la Brd pentru a accesa arhiva de la..Ploiesti(mentionez ca tata nua avut nici o legatura cu acest oras)
va rog putin ajutor!

Răspunde Citează

7 mesaje

1976 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:37, 14 Iunie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Probleme contract de imprumut Buna ziua! AM sa trec direct la subiect si va rog sa ma ajutati cu sfaturi. MUltumesc! Incercand sa fac intabularea unui apartament la care sunt mostenitor ... (vezi toată discuția)

Ipoteca fara dovezi de la banca... Revin cu o problema mai veche. Buna tuturor! In 1993 , tatal meu avand o mica firma, a facut la BCR un contract de imprumut pe termen scurt(1 an) pentru ... (vezi toată discuția)

Ipoteca fara dovada de achitare... Buna tuturor! In 1993 , tatal meu avand o mica firma, a facut la BCR un contract de imprumut pe termen scurt(1 an) pentru suma de 4 milioane de lei (vechi) ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2010-06-14 17:36:54

La cadastaru i-ar fi zis ca apartamentul era pus gaj de prin 1993. Gajul fiind achitat in 1996.

Gajul este un drept accesoriu , de preferinta, instuit asupra unui bun mobil.
Respectand forma autentica , ad validitatem, asupra bunurilor imobile se poate institui ipoteca.

A fost acceptata , in forma autentica , in termen de 6 luni de la deces, succesiunea?
Daca apreciati ca unul dintre fratii dumneavoastra nu coopereaza in vederea dezbaterii succesiunii , respectiv iesirii din indiviziune , puteti sesiza instanta de judecata.
( daca nu poate fi incheiat, prin buna intelegere, un act de partaj conventional).
Lucrurile sunt mai clare cand aveti indrumarea unui specialist, intrucat dobandirea calitatii de mostenitor si imparteala pot imbraca mai multe forme juridice.

123321 Utilizator · Answer 2 · 2010-06-14 17:40:27

Utilizator 17:40, 14 Iunie 2010

..ma rog..ipoteca. si daca ar fi ipoteca?

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 3 · 2010-06-14 17:43:42

Preluati atat drepturile , obligatiile si sarcinile succesiunii, in spete cele ce decurg din acest contract.
Bunul e inclus in masa succesorala si nu ar trebui sa existe niciun impediment pentru a putea proceda la imparteala.

Daniel Coman Avocat · Answer 4 · 2010-06-14 17:46:56

Avocat 17:46, 14 Iunie 2010

Verificati daca ipoteca a fost ridicata si creditul platit.
Formualtia ctiune in instanta si partajati-va cu rudele dvs.

Răspunde Citează

123321 Utilizator · Answer 5 · 2010-06-14 17:49:35

masa succesorala, adica cine ce ia exact, inca nu s-a facut ca nu avem inca banii necesari. s-a facut o succesiune Avem de la notar cate un Cretificat suplimentar de mostenitor.