Activitate ofi

In luna mai anul acesta am cumparat un apartament la parter. Vecinul de vis-a vis si-a construit o boxa sub scara care este de partea lui, dar s-a intins pana in peretele apartamentului meu, ocupand tot spatiul din spatele holului si numai patrunde nici lumina pe acolo, geamurile ramanand in boxa lui. Astfel, peretele fiind obturat, numai respira, existand riscul aparitiei mucegaiului. Este legal acest lucru? Va multumesc.

Cum se poate schimba cel mai usor si mai putin costisitor, statutul de spatiu comercial in spatiu de locuit? Daca renteaza aceasta schimbare tinand cont de impozitul anual platit?