Activitate nero.l

Buna ziua,

Doresc sa-mi creez o firma prin intermediul careia sa vand on-line uleiuri cosmetice (ex. Ulei Argan), unturi cosmetice (ex. Unt de Shea, Unt de Cacao), uleiuri esentiale.
Mentionez ca doresc sa le import din Uniunea Europeana in cantitati mari si sa le re-ambalez. De ce aprobari, certificari, avize as avea nevoie?

As dori sa creez si produse combinate: creme, unturi cosmetice. In acest caz de ce as avea nevoie? (bineinteles ma refer legislativ nu ca reteta :) )

Multumesc frumos.

Multumesc de raspuns gigelin, pretul evident ca este una din probleme. Cu toate acestea, deoarece a platit mai putin de 15% din pretul total si din cauza estimarii de scadere in continuare a pretrilor apartamentelor, preferam sa il rezilem.

Considerand contextul (contractul semnat de o persoana pensionara cu venituri modice) banuiesc ca firma ar putea dori sa rezilieze contractul.

Nu vad cu ce-i avantajeaza pe ei sa forteze pe cineva aflat intr-o evidenta imposiblitate de plata, sa semneze un contract. Sunt convins ca daca situatia ar fi alta si venitul ei ar fi de 5-10 ori mai mare, ar fi avantajati.

stiti cumva o suma estimativa la donatie/act de vanzare-cumparare?
suma platita notarului depinde de pretul de achizitie?

Buna ziua,

In urma cu 2,5 ani mama mea a semnat un antecontract de vanzare-cumparare pentru un apartament nou, act incheiat intre persoana fizica (mama mea) si o persoana juridica (care se ocupa vanzarea apartamentelor din complexul residential construit de ei) la notar. A platit un avans si rate lunare pana in urma cu ~6 luni.
A depus o cerere de reziliere a contractului, pe motiv de imposibilitate de plata, la care Promitentul Vanzator a spus ca nu este de acord cu incetarea contractului si ca este obligata sa continue acest antecontract si sa semneze contractul de vanzare-cumparare.
Mentionez ca mama mea are o pensie ~1000 lei, are si un imprumut cu rata lunara de 900 lei. Este casatorita, tatal meu avand o pensie mai mare, dar nu substantial mai mare.

In clauzele contractuale sunt 3 optiuni la punctul INCETAREA ANTECONTRACTULUI:

"a) Promitentul Vanzator are dreptul sa ceara semnarea Contractului final, executarea obligatiilor sau garantiilor acordate in termenul acordat de Promitentul Vanzator pentru acesta si/sau plata de despagubiri pt. prejudiciile cauzate si/sau plata de despagubiri pentru prejudiciilor cauzate si/sau sa exercite orice alte remedii acordate de antecontract si/sau de dispozitiile legale.; sau
b) Promitentul Vanzator poate declara reziliat de drept fara alte formalitati sau interventie in instanta si sa retina 30% din sumele platite pana la acea data de Promitentul cumparator ca despagubire/prejudicii, situatie in care suma va fi returnata dupa ce apartamentul a fost vandut de catre P. vanzator unui tert in termen de 15-40 zile ,sau
c) Promitentul Vanzator poate solicita instantei judecatoresti pronuntarea unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare, situatie in care promitentul cumparator va datora promitentului vanzator despagubiri de 3% din pret.+ cheltuilile de judecata."

Nu exista nici o clauza prin care promitentul cumparator sa poata renunta la acest antecontract de v-c chiar si cu vreo penalizare.

Intrebari:

1. Considerand ca mama mea va fi data in judecata de Promitentul Vanzator, pentru semnarea Contractului final; ce ar putea obtine in cazul in care ar castiga procesul?
Poprire pe pensie? Este posibil intr-un asemenea caz in care deja da mare parte pentru un alt imprumut? Prin hotarare judecatoreasca poate fi fortata sa vanda alte bunuri, cum ar fi bunuri din casa, un teren sau casa in care locuieste?
2. Pare rezonabil ca o firma sa-si doreasca sa incheie un act de vanzare cumparare in acest caz?

Multumesc

Buna ziua,

Acum 2 ani mama mea a cumparat un teren pe care am dori sa-l mutam in posesia mea. Care este cea mai ieftina varianta sa facem acest lucru?
Donatia are vreun defect comparativ cu actul de vanzare cumparare? Mentionez ca unicul copil.

Multumesc