Buna ziua,
In blocul meu toate 4 camerele rezervate pentru uscatorie si spalatorie sunt ocupate de: una de femeia de servici unde a pus un pat, un tv, un firgider, o plita electrica, o alta este ocupata de arhivele administratiei blocului+ casieria, o alta inchiriata pentru un locatar care si-a pus mobila acolo. Spalatoria este in permanenta la dispozitia femeii de servici, cu tot ce ii trebuie sau nu. Eu locuiesc la etajul cu aceste camere si vicepresedintele vrea sa imi interzica sa usuc rufele in camerele rezervate initial pentru asa ceva. Imi spune ca am balcon si sa ma descurc. Pana acum m-a lasat intr-o alta camera cu iesire la terasa, dar acum acolo se va muta casiera.
As dori sa stiu cum pot intra in posesia planului blocului meu, pentru a face o plangere la primaria sector 1 de care apartin. Eventual sa-mi spuneti exact ce pot face in mod legal, avand in vedere ca acele camere sunt ocupate ilegal, cel putin doua. Femeia de servici nu plateste chirie pentru spatiu ei (de ce sa aiba pat si alte lucruri), in schimb locatarul care a pus mobila plateste, banii fiind incasati probabil in mod ilegal. dar nu asta ma intereseaza, ci ocuparea spatiului ce revine tuturor locatarilor, indiferent daca acestia isi intind sau nu rufele in mod frecvent.
In concluzie, ce pot face pentru a obitine pentru toata lumea, desigur, macar un spatiu rezervat uscatoriei.
Nu am amanunte despre asa zis-ul proces, vicepresedintele este vag in afirmatii, totusi confirma ca ar fi contactat un avocat. Sustine ca este o chestiune care va dura niste ani si ca administratia trebuie sa plateasca in acest timp toate cheltuielile. Se pare ca i s-a pus rauplatnicului o somatie pe usa sau in cutia de scrisori. A promis ca va achita si nu s-a tinut de cuvant. De altfel numai asa spune mereu "maine voi plati". Si dispare o vreme.
Executarea silita cum se face daca el se da disparut ? Am senzatia ca legea nu este destul de dura. Practic nu se poate vinde apartamentul.
Nu cred ca au trecut 3 ani, deoarece anul trecut tot le-am spus sa actioneze cumva, pentru ca daca facem cu totii asa ce s-ar alege de imobilul nostru ? Pe mine ma deranjeaza sa platesc si pentru el, caci se plateste de undeva, din banii proprietarilor, altfel ar fi haos.
Voi prezenta administratiei toate informatiile adunate pe acest forum sa vedem daca reactioneaza cumva. Altfel trebuie sa-mi vad de treaba.
Vecinii nu sunt abordabil, nici cand sunt probleme mai grave. Nu am vazut atata indiferenta. iar Administratora ma considera nebuna, daca reclam ca nu am presiune la apa,la etajul 10, ca nu se incalzesc radiatoarele pentru ca nu se da temperatura normala in centrala de bloc. Si aceasta pentru ca nimeni nu reclama. Neexistand decat o singura reclamatie, inseamna ca nu este adevarat...
In concluzie, nu stiu daca vecinii simt acest miros, care apare doar la prima deschidere a apei, dimineata. Miros de pucioasa, canalizare, cam asa, dar nu cat sa-ti miste nasul din loc. Acest lucru nu a fost dintotdeauna si il consider neplacut si anormal. Trebuie sa las apa sa curga, iar apoi nu mai sunt probleme. Probabil ca in pe timpul noptii cand nu este folosita apa se intampla un fenomen chimic in cazanul centralei sau ce o fi acolo. O sa mai fac cercetari.
Multumesc mult oricum.:D
de la crystel
Multumesc pentru informatii, in aceste zile voi cere administratiei dovada darii in judecata si hotararea obtinuta, asa cum zic ei ca exista. Le voi arata si ceea ce mi-ati scris ca sa ii mobilizez daca nu au facut nimic. Daca au mintit, va trebui sa actionez in alt fel, pentru ca nu putem tolera un om plin de bani sa ne sfideze neplatind inretinere de ani de zile. Va tin la curent.
O seara buna si sarbatori fericite prelungite !:D
Multumesc pentru informatie, o sa adun toate datele furnizate si voi incerca sa rezolv aceasta problema neplacuta. Nu mai vorbersc de debit (etaj 10) si intreruperi neanuntate din cauza problemelor din centrala veche de 30 de ani.
Seara buna
Multumesc si in continuare sarbatori fericite. Voi incerca sa fac ce trebuie, dar este greu fara colaborarea vecinilor.... Acestia nu au participat de 30 de ani la sedinte, in general sunt apartamente inchiriate pentru firme si cui ii pasa totusi ? Un bloc care se degradeaza in plin centru Bucuresti.
Exista la noi un bloc, un smecher mare, cu doua apart. care nu plateste din 2006 intretinerea. De fiecare data promite ca "maine" si apoi nu-l mai vede nimeni. Totusi, a avut bani sa cumpere al doilea apartament in acelasi bloc, pe care l-a renovat.
Administratora imi spune ca a fost dat in judecata, ca s-a platit un avocat, ca s-a castigat procesul si ca organele executorii nu pot recupera banii ! Este adevarat ? eu cred ca ma minte. Daca ar fi fost dat in judecata si castigat procesul de catre administratie, s-ar fi recuperat ceva. Pe de alta parte vicepresedintele imi spune ca nu sunt bani de avocat pentru a se ocupa de acest caz de nesimtire sau sfidare fata de noi toti.
De cateva zile s-a conceput o noua cerere adresata locatarului rauplatnic, cu amenintarea de a fi dat in judecata. In anexa se specifica anul 2006 de cand nu a mai platit. Cine ne minte ? Daca am face toti ca el (si el nu este sarac, desigur) unde am ajunge ? Este justitia atat de oarba sau ineficienta, sau suntem mintiti continuu de comitetul de bloc.
Ce pot face eu ca locatar corect ? Pot cere dovezi ca s-a castigat procesul ?
Cunosc toate problemele din blocul meu de 30 de ani. Din nefericire comitetul nu face nimic, decat daca este urgent si atunci apeleaza nu la specialisiti ci la carpeli.
Voi incerca sa obtin o hartie oficiala, pentru a-i obliga sa repare, sa curete, dupa caz tot ce este uzat si incarcat de reziduuri. 99% din locatari nu se implica de ani de zile, si am ramas singura "nebuna" care ii deranjeaza pe acesti domni din comitet.
Multumesc totusi pentru raspuns. Revin pe forum cu alta problema.
Intamplator am aceeasi situatie. Locuiesc la et. 10 si avem centrala proprie. In fiecare zi, de trei ori pe zi, facem aerisirea radiatoarelor, altfel nu avem caldura decat pe cativa elementi. Uneori iesim si pe culoar, daca fochistul nu-si face datoria, (si nu si-o face, ca trebuie sa urce cam sus si oboseste). Am izolat si terasa cu polistiren expandat in doua straturi, peste care s-a pus ciment si carton in doua straturi. Desigur pe banii mei, ca nu reparau terasa nici asa. Iarna aceasta in apart. este cald, cam 25 gr. dar este un stres mare sa stai sa aerisesti de mai multe ori pe zi. In plus, nu se respecta temperatura la cazan, iar pana urca apa calda la et. 10, se raceste. Cei de jos sunt mereu avantajati. Se poate cere o reducre la plata incalzirii, dar depinde de comitet. Eu i-am amenintat in scris si dintr-o data a aparut temperatura buna si pentru nivelul 10. Succes
avocatnet.ro explicăm legislația
