Activitate MihaiSss

Exista un singur proprietar pe acea Vila cel cu care am incheiat contractul. Problema mea este cu câțiva vecini aflati la mai bine de 50 de metri departare din alte vile din complex. Accesul in complex se face pe un drum la intrarea căruia se afla o poarta unde sta portarul si deschide celor care vor sa intre. Portarul a primit ordin sa nu mai lase pe nimeni care vrea sa vina la mine ( client sau angajat).

In luna martie am inchiriat o vila intr-un complex rezidential, am facut contract cu proprietarul pe firma la administratia financiara, am deschis un punct de lucru la registrul comertului pentru aceasta locatie, iar in urma cu aproximativ 2 saptamani am primit acordul de functionare de la primarie si am inceput activitatea (salon infrumusetare). Dupa 3 zile de activitate portarii primesc ordin sa nu mai primeasca clientii. Mentionez ca in acest complex exista un domn care sustine ca exista asociatie de proprietari si dansul este presedinte dar in urma unei cereri scrise insotite de copie de pe contractul de inchiriere de eliberare a unor copii de pe actele doveditoare si a accordului asotiatiei, am primit raspuns negativ si cum ca datele sunt publice la registrul comertului. Acest domn a reusit sa influenteze restul proprietarilor din complex sa semneze o hartie prin care se interzice deschiderea centrului SPA, fara a face o sedinta anuntata, a lasat la poarta o hartie si fiecare a semnat si a pus raspunsul. In urma blocarii portii am avut o discutie si am primit o notificare cum ca primesc drept de acces inca 30 de zile si apoi il opresc iar.
Eu cred ca aceasta asociatie nu exista legal, drept dovada nu am avut nevoie de acordul lor nici la ORC, nici la primarie unde chiar exista un departament special pentru asociatii de proprietari si nu apare in evidenta lor.
Cui ma pot adresa avand in vedere ca am taoate actele necesare functionarii (punct de lucru, aviz de salubritate, acord de la primarie)???

Va multumesc.

Este posibila infiintarea unei asociatii de proprietari in cadrul unui complex rezidential de vile, daca nu exista parti comune specificate in actele de proprietate?
Drumul de acces este in proprietatea dezvoltatorului imobiliar, iar pe contractul de vanzare se da dreptul la acces cumparatorului si mostenitorilor lui etc. Totusi exista un put comun.
Va multumesc.

care sunt vecinii direct afectati daca nu sunt la bloc?

Acum cateva luni am inchiriat o vila intr-un complex rezidential pentru a face un salon de infrumusetare, am intrebat proprietarul vilei daca este de acord si fost de acord si tocmai de aceea am inceput pregatirile, doar ca acum cateva saptamani am aflat ca asociatia de propriatari nu este de acord sa fac acest lucru. Tin sa mentionez ca in comun ca restul proprietarilor din complex am intrarea, strada si apa. Imi puteti spune va rog daca pe mine ma afecteaza faptul ca ei nu sunt de acord? Va multumesc!