Multumesc pentru raspuns. Zona este rurala, dar regulamentul de urbanism local permite si construirea de blocuri. Distantele laterale nu au cum sa fie respectate, frontul stradal este de aprox. 18 m, din care se pierd initial cativa metri pentru un drum care merge prin teren spre al doilea bloc (primul bloc incepand direct din strada). Nici insorirea nu au cum sa o respecte, distanta laterala fiind prea mica, si pe langa asta fatada noastra este indreptata spre sud si blocul va avea fatada spre nord, caz in care unghiul pentru insorire necesita cativa metri buni, mult peste ce se poate asigura pe terenul respectiv. Toti arhitectii pe care i-am consultat mi-au spus acelasi lucru.
Nu am vazut proiectul, ce stiu este din ce mi s-a comunicat doar verbal. Cert este ca chiar si asa, fara respectarea regulamentului, proiectul poate fi aprobat. Doar traim in aceasta tara. De asta caut sa vad cum este cu acordul vecinilor, sa vedem daca nu putem opri din start, fara sa ajungem la procese, demolare, daune, etc., adica pierdere de timp inutila.
Este insa legal sa se autorizeze o constructie daca dosarul depus pentru primirea autorizatiei nu contine toate documentele prevazute prin lege? Acordul vecinilor poate fi discutabil, exista vreo alta lege cu care nu sunt la curent?
De asemenea, revin cu rugamintea de a mi se recomanda un avocat care se ocupa cu astfel de situatii, in Timisoara.
Unul dintre vecinii mei doreste sa construiasca 2 blocuri, cu toate geamurile spre casa, curtea si gradina mea. Niciunul dintre vecini nu este de acord (nici noi, nici cei din partea cealalta) cu acest proiect, aceasta fiind o zona de case. Nu stim daca proiectul indeplineste toate cerintele legale deoarece nu vor sa ni-l arate.
Inttrebarea mea este: pot sa depuna la primarie si sa le fie acceptat dosarul pentru primire autorizatie de constructie, avand in vedere ca legea 50/1991 stipuleaza ca continutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii trebuie sa contina:
- 2.5.6. Acordul vecinilor, conform prevederilor legale în vigoare, exprimat în formă autentică, pentru construcţiile noi, amplasate adiacent construcţiilor existente sau în imediata lor vecinătate - şi numai dacă sunt necesare măsuri de intervenţie pentru protejarea acestora -, pentru lucrări de construcţii necesare în vederea schimbării destinaţiei în clădiri existente, precum şi în cazul amplasării de construcţii cu altă destinaţie decât cea a clădirilor învecinate.
Primaria poate lua in calcul un dosar incomplet? Sau legea 50/1991 poate fi ignorata pe plan local, la o adica?
De asemenea, as ramane recunoscatoare daca mi-ati putea recomanda un avocat specializat in acest domeniu, in Timisoara.
Doresc sa schimb destinatia casei mele in CMI (cabinet stomatologic). Nu este apartament si sunt singurul proprietar. Am nevoie de aprobarea vecinilor din casele alaturate, avand in vedere ca nu este o asociatie de locatari/un bloc?
Va multumesc.
Am nevoie de sfaturi, multumesc anticipat tuturor calor care pot sa ma indrume.
Acum aproximativ 1 an am deschis o firma de traduceri. Am avut nevoie de un site web, asa ca am contractat o firma software care sa se ocupe de realizare site, adrese email, gazduire pe server, intretinere, etc.
Acum cateva zile, am rugat un alt specialist sa verifice daca totul este in regula, daca se poate imbunatati ceva, samd.
Am fost uimita sa aflu ca firma respectiva specializata in software imi "spiona" clientii noi si cererile acestora. Ca sa fiu mai explicita: pe site exista un formular prin care putem fi contactati online de catre orice client nou cu privire la o cerere de traducere, colaborare, orice tine de serviciile prestate de firma mea. Prin acest formular sunt transmise informatii confidentiale (nume, adresa de email, atasamente care contin informatii personale sau confidentiale). Prin acest formular online, firma mea primeste respectiva cerere/comanda direct pe o adresa de email a firmei. Insa cei care se ocupa de site si adrese de email s-au gandit ca pe langa adresa firmei mele, sa o treaca si pe a lor, astfel incat toate cererile de informatii sau comenzile care sunt adresate firmei mele de traduceri sa ajunga si la ei. Situatia este extrem de grava, eu semnand cu toti clientii contracte de confidentialitate. In plus, pe site exista o pagina prin care noi ne angajam sa respectam confidentialitatea tuturor datelor primite. Mie imi suna a furt de date personale si confidentiale, plus abuz de incredere. Evident, nu am habar care ar fi termenul juridic corect sau unde se incadreaza aceasta fapta, asa ca va rog mult sa ma indrumati.
Nu stiu cum sa procedez de acum incolo. Exista o lege care sa reglementeze astfel de situatii? Are sens sa contactez un avocat?
As avea nevoie de un sfat, multumsc anticipat.
Casa mea este construita pe limita de proprietate, acoperisul avand o singura panta, spre curtea mea. Vecinul a ridicat in urma cu cativa ani o casa, la 30 cm, cu scurgere spre casa mea. Observand ca apare igrasie, l-am rugat sa rezolve problema - amical - astfel incat apa sa nu mai ajunga la casa mea. Dansul a facut streasina, insa a trebuit sa intre cu ea in izolatia casei mele ( :stunned: ), pt ca altfel nu era loc. Nu am aprobat scris nimic, nici macar verbal. Nu am spus nimic insa, sperand ca burlanele sa isi faca treaba cu folos. Au trecut doi ani si acum toata partea respectiva a casei este mucegaita, cu infiltratii de apa de aprox 50 cm inaltime, foarte clar vizibile. S-a transformat in ciupercarie. Nu stiu care este PUZ-ul sau PUG-ul, insa clar am de suferit de pe urma acestui lucru, in partea respectiva a casei dorind de mai mult de un an sa deschid un cabinet stomatologic. As dori sa stiu ce sau daca pot face legal, deoarece de fiecare data cand incerc sa-i explic situatia ca sa ajungem la un consens, sunt injurata in ultimul hal.
Multumesc inca o data!
avocatnet.ro explicăm legislația
