Activitate bisa

N-as vrea sa fiu in pielea primului cumparator. Eu chiar sunt in cautarea unui imobil si as putea fi in situatia primului cumparator....sunt tare curioasa sa aflu parerea unui jurist, cum se poate rezolva situatia asta ...:O

sunt in faza de cautare a unui imobil si tb sa stiu la ce tb sa-mi limitez cautarile in raport cu ce rezerve am.multumesc mult . :)
inteleg ca e o metoda de calcul in functie de vechimea imobilului, caracteristici etc dar si de vechimea ca proprietar a vanzatorului. orice detaliu e f important multumesc mult si pt estimarea data. :)

Buna ziua,
Mai am cateva nelamuriri si va rog pe cei de specialitate sau din experianta voastra sa ma ajutati:
1. Stiu ca prin Programul Prima casa 4 banca va acoperi maximum 95% din preţul de achiziţie prevăzut în antecontractul de vânzare-cumpărare, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei. In aceasta situatie vanzatorul are dreptul sa ceara mai mult decat suma evaluata? Daca DA , cu cat poate cere mai mult.Asta ca sa fiu pregatita sa nu ma trezesc ca nu am banii (in afara de cei 5%)sa platesc diferenta dintre suma evaluata si suma ceruta de vanzator. Sper sa-mi spuneti ca e o pb falsa. :)Da ma framanta si va rog tare mult sa ma lamuriti?

2.Ce reprezinta Comision unic de analiza datorat FNGCIMM in cazul promisiunilor de garantare 0,15 % din valoarea promisiunii de garantare. Adica la cererea ta banca iti face o promisiune ca iti rezerva un plafon pana reusesti sa rezolvi cu gasirea casei , cu antecontractul, si asta ar fi comisionul din suma promisa si garantata?
Daca asta ar fi intelesul, in ce consta aceasta promisiune, e o chestiune scrisa cu care poti garanta vanzatorului ca banii ii ai rezervati?
Va multumesc tare mult.
Bisa:)

La ce costuri notariale trebuie sa ma astept in cazul unui contractul de vanzare-cumparare (inclusiv intabulare) pentru un apartament in valoare de 40.000 euro pe care doresc sa-l achizitionez prin Programul Prima casa 4?
Va rog frumos daca se poate sa-mi precizati cu aproximatie o suma, intrucat sunt la limita cu acel avans de 5% si doresc sa-mi evaluez cat de cat cheltuieleile la care ma angajez.
va multumesc