Activitate alexmbt

Totusi e inuman ce vrea proprietarul sa faca, si cred ca totul a fost premeditat.
Nu exista nici o lege care sa protejeze chiriasul ? Ce garantie am ca peste alte 2 luni nu va face la fel ?
Contractul dintre doua parti civile anuleaza legea? Eu stiam ca termenul de preaviz e 60 zile in cazul rezilierii.

Buna ziua,
Acum 2 luni am inchiriat un apartament , proprietatul fiind foarte amabil nu am fost atent la toate detaliile si am semnat contractul pe care mi l-a prezentat el.
Zilele acestea am primit un mesaj de genul: va informez ca incepand de la luna urmatoare chiria se mareste cu 25%, daca nu sunteti de acord va rog sa ma anuntati sa reziliem contractul. Aici e problema.
In contract sunt prevazut urmatoarele:
- durata contractului e pe perioada nedeterminata
- termenul de preaviz in caz de reziliere e de 15 zile si pt proprietar si pt chirias
- plata chiriei este de x lei lunar (fara alta mentiune...deci teoretic nu se poate modifica)
Sotia mea trebuie sa nasca luna aceasta si proprietarul banuiesc ca s-a bazat pe acest lucru cand s-a gandit la marire ca noi oricum nu ne putem muta si vom accepta suma. Si asa si este ...e greu sa te muti iar dupa 2 luni, cand noi abia ne-am asezat lucrurile acolo, si in situatia data. Alt aspect este ca fiind intr-un oras universitar in aceasta perioada preturile chiriilor au crescut si cu siguranta nu vom mai gasi ceva convenabil. (sau nu stiu daca gasim pentru ca studentii cauta si ei la randul lor ceva)
Optiunile mele in acest moment sunt : sa acept noua suma sau sa plec in 15 zile.
Ce ma sfatuiti ?
Multumesc anticipat

60 zile pentru chirias . pentru proprietar nu este mentionat.

Deci contractul intre parti poate anula prevederile din lege?

Buna ziua.
Am inchiriat un apartament de la o persoana fizica si am facut un contract intre parti.
Acesta cumprinde:
-perioada contractului este nedeterminata
-termenul de preaviz pentru chirias(eu) cat si pentru proprietar este de 15 zile in cazul rezilierii contractului.
In legea locuintei am vazut ca termenul de previz e de 6 luni pt proprietar. Care este prioritara? Poate acesta sa rezilieze contractul dupa 15 zile daca imi da previz?
Multumesc.
P

Exista in codul muncii un articol care face referire la acesta situatie ?

Multumesc pentru raspuns dar nu pot sa fac nimic din ce mi-ati sugerat dumneavoastra. Eu astept sa-mi iasa permisul de munca pt germania. Aceasta poata sa vina intr-o zi,o saptamana, 6 saptamani(maxim) sau poate sa fie refuzat(si in acest caz nu imi mai depun demisia). In acest timp angajatorul de acolo are nevoie de mine si ma asteapta intr-un timp cat mai scurt. Totodata eu intru in concediu de odihna - 3 saptamani.

Buna ziua,
As vrea sa stiu daca pot sa imi depun demisia in timp ce sunt in concediu de odihna sau trebuie sa fac cerere de intrerupere a concediului .
Va multumesc