Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” a scris:
Contract de vanzare-cumparare, clar!
Multumesc pentru raspunsul rapid. Dupa cate am citit ar fi fost un plus daca cei 2 frati ar fi fost prezenti la notar in momentul vanzarii insa se pare ca nu o sa mai fie cazul. Ajuta daca o sa fie prezent doar unul din ei? Sau daca imi face un act la notar ca este de acord?
Am urmatoarea situatie:
Mama mea si-a construit casa in curtea bunicii mele. Printr-o intelegere verbala ceilalti 2 frati au fost de acord ca acest loc sa-i ramana ei, ramanand ca ei sa imparta terenul agricol. Acum suntem la stadiul de cadastru si urmeaza sa mergem la notar. Tinand cont de situatia actuala din lume si ca parintii mei lucreaza in strainatate, neputand sa vina chiar oricand in tara, au decis ca bunica mea sa-mi cedeze mie proprietatea(unul din cei cinci nepoti). Unul dintre frati a ramas la aceeasi decizie insa celalalt a cam inceput sa creeze “discutii”.
Casa este aproape gata. Timpul nu mai poate fi dat inapoi. Acestea fiind spuse, prin ce metoda este mai bine sa-mi cedeze bunica propietatea fara a avea probleme pe viitor?
Buna ziua. Dau un exemplu pt ca este cel mai sanatos
in luna iulie o sa emit o factura in valoare de 106076,73 lei + 25458,42 tva din aceasta factura trebuie sa scad 5% din valoarea neta care se va duce intr-un cont de garantiii.
Calculul este urmatorul: 106076,73 ori 5 impartit la 105 = 5051,27 lei
Acum intrebarea mea este garantia de buna executie suporta tva sau in dreptul ei trebuie sa pun "neinclus(0%)" sau "tva inclus";
Daca suporta TVA atunci cum este corect: 5051,27 + tva sau 5051,27 il impart in 24% tva si 76 % val. neta?
Va multumesc pentru eventualele raspunsuri. Sa aveti o zi cat mai placuta
Daca este posibil, atunci mai este nevoie de avizul de principiu( avizul foloseste la Reg. Comertului), atata timp cat cei 2 asociati sunt avizati si licentiati? Cei de la Reg. Comertului ne-a cerut avizul Politiei pentru a accepta ca si la a2-a firma sa puna acelasi obiect principal de activitate;
Acum si a3-a intrebare
Societatea "Z" are ca obiect principal invatamant prescolar ( inregistrata si avizata de catre Min. Educatiei), acum daca schimbam obiectul principal in paza si protectie, si trecem invatamantul presolar ca obiect secundar avizele de la Min Educatiei mai sunt valabile? Mai putem functiona ca si gradinita?
Va multumesc inca o data si scuzati-mi insistenta.
1.Curtea de Apel a hotarat ca Societatea "X" datoreaza societatii "Y" suma de 90000 lei;
2. Societatea "Y" a apelat la serviciile unui executor judecatoresc pentru a recupera datoria;
3.Societatea "X" a venit "plangand' la societatea "Y" spunand sa opreasca executarea, sustinand ca Adm. Financiara il are in vizor(datorii de 1000000lei), iar ceea ce urma sa facem noi l-ar fi bagat in faliment;
4. Am acceptat cu urmatoarele conditii:
-un nou contract de prestari servicii intre cele 2 societati valabil 2 ani --> asta a fost conditia lui ( "binevoitor clientul nostru nu?)
- un contract de tranzactie --> asta a fost conditia noastra
II. OBIECTUL TRANZACTIEI
Art. 1. Tranzactia are de obiect stingerea litigiilor ce fac obiectul dosarului nr. XXXX aflat pe rolul Curtii de apel Bucuresti cu prim termen de judecata la data de XXXX, privind obligarea la plata sumei de XXXX lei reprezentand Sentinta Comerciala nr. XXXX.
Art. 2. Prezenta tranzactie se incheie cu respectarea urmatoarelor conditii:
a) S.C. XXXXX SRL, se obliga sa achite catre SC XXXX S.R.L suma de XXXX lei, reprezentand Sentinta Comerciala nr. XXXX
si SC XXXXX S.R.L accepta, suma de XXXX lei reprezentand Sentinta Comerciala nr. XXXX
b) S.C. XXXX SRL se obliga sa efectueze plata sumei mentionate la art. 2 lit. a) de mai sus, catre SC XXXXX S.R.L in contul IBAN XXXX deschis la XXXX in urmatoarele conditii si termene:
I. SC XXXX SRL – apelant, incheie contract de prestari servicii „ordine” in calitate de beneficiar, cu SC XXXXX SRL – intimat/prestator, in locatiile SC XXXX SRL din Bucuresti, in valoare totala de XXXX lei T.V.A inclus , pe o perioada de 24 luni cu incepere de la data de XXXX :
II. In suma de XXXX lei T.V.A inclus , reprezentand valoarea totala a contractului de prestari servicii „ordine” este inclusa si suma de XXXX lei, reprezentatd despagubiri conform Sentintei Comerciale nr. XXXX;
III. SC XXXXX SRL in calitate de beneficiar va comunica in data de 20 ale lunii, in scris, societatii XXXXX SRL in calitate de presator, locatiile din Bucuresti in care se vor presta serviciile de ordine, pentru luna urmatoare.
IV. XXXXX SRL in calitate de presator nu este responsabil de furturile din locatiile beneficiarului acestea fiind in subordinea gestionarului de magazin;
V. SC XXXXX SRL in calitate de apelant/beneficiar emite in favoarea XXXXXX SRL in calitate de intimat/presator, 24 bilete la ordin care vor fi utilizate si completate: Bilete la ordin în RON, avalizat in nume propriu de reprezentanţii firmei, având scadenţa ratelor arătate la art. 2 lit. d), stipulate ,,FÃRÃ PROTEST” care vor fi introduse la plată la scadenţă la banca beneficiarului;
c) SC XXXXX S.R.L declara si garanteaza ca, este de accord cu incasarea sumei de XXXX lei si prin prezenta renunta la dreptul de a mai solicita eventuale pretentii legate de derularea Contractelor de prestari servicii precum si la orice pretentii prezente sau viitoare in baza dispozitiilor art.247 C.pr.civila sub sanctiunea prevazuta de art. 292 C. Penal.
d) S.C. XXXX SRL declara si garanteaza ca este de acord sa plateasca suma de XXXXX lei T.V.A inclus la urmatoarele termene:
1. suma de X lei la data de 20.12.2011;
2. suma de X lei la data de 25.01.2012;
3. suma de X lei la data de 25.02.2012;
4. suma de X lei la data de 25.03.2012;
5. suma de X lei lei la data de 25.04.2012;
6. suma de X lei la data de 25.05.2012;
7. suma de X lei la data de 25.06.2012;
8. suma de Xlei la data de 25.07.2012;
9. suma de X lei la data de 25.08.2012;
10. suma de X lei la data de 25.09.2012;
11. suma de X lei la data de 25.10.2012;
12. suma de X lei la data de 25.11.2012;
13. suma de X lei la data de 25.12.2012;
14. suma de X lei la data de 25.01.2013;
15. suma de X lei la data de 25.02.2013;
16. suma de X lei la data de 25.03.2013;
17. suma de X lei la data de 25.04.2013;
18. suma de X lei la data de 25.05.2013;
19. suma de X lei la data de 25.06.2013;
20. suma de X lei la data de 25.07.2013;
21. suma de X lei la data de 25.08.2013;
22. suma de X lei la data de 25.09.2013;
23. suma de X lei la data de 25.10.2013;
24. suma de X lei la data de 25.11.2013;
* Toate sumele enumerate mai sus cuprind T.V.A.
in contul IBAN RXXXXX deschis la XXXXX, suma evidentiata de extrasul de cont (pana la sfarsitul zilei bancare) al SC XXXXX SRL pentru luna in curs, sub sanctiunea prevazuta de art. 292 C. Penal si art. 43 C. Comercial.
In situatia in care beneficiarul/apelant nu isi va executa obligatia de plata asumata prin prezentul contract de tranzactie sau va rezilia unilateral contracatul de prestari servicii ordine nr. 134, la termenele prevazute art. 2, lit. d) si in conditiile prevazute la art. 2, lit. b) va datora societatii comerciale XXXXX S.R.L suma de XXXXX lei T.V.A inclus cu titlu de clauza penala, in conditiile art. 1066 si urm. C. Civ. ca sanctiune pentru neexecutarea sau executarea cu intarziere a obligatiei de plata a debitului in cuantum de XXXXX lei T.V.A inclus asumata prin prezentul contract de tranzactie.
Art. 3 . Prin incheierea si indeplinirea prezentei tranzactii, declaram expres ca am lichidat definitiv orice pretentii prezente si viitoare, litigiile dintre noi fiind solutionate irevocabil.
III. DISPOZITII FINALE
Art. 4 . Inscrisul constatator al prezentei tranzactii va servi la evidentele financiar-contabile ale fiecarei parti.
Oricare din parti se va putea infatisa in ziua termenului de judecata din data de 20.01.2012 sau mai inainte in fata Curtii de apel Bucuresti, pentru a solicita ca instanta de judecata sa ia act de prezenta tranzactie si pe cale de consecinta va pronunta o hotarare de expedient, potrivit art. 271 din Codul de procedura civila, care, prin exceptie de la art. 273 din acelasi cod, este irevocabila, in cauza ce formeaza obiectul dosarului 18294/3/2009(1937/2011).
Hotararea de expedient constituie titlu executoriu.
Prezenta conventie s-a incheiat astzi 09.12.2011 in 3 (trei) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta, in baza dispoziţiile art. 271 C. proc. civ. şi ale art.1704-1705 C.civ. ce dau posibilitate părţilor ca, oricând în cursul judecăţii, chiar dacă nu au fost citate, să solicite instanţei de judecată să ia act de învoiala lor şi să pronunţe o hotărâre care să o consfinţească.
-la facturile lunare de prestari servicii sa fie adaugate si rate din suma de 90000 lei - asta a fost conditia lui
Prima luna toate bune si frumoase, societatea "X" a platit factura de servicii 15000 lei plus o rata de 25000 lei ( din datoria de 90000 lei) ;
A doua luna, surpriza, si-a cerut singur insolventa iar casa de insolventa a oprit contractul de prestari servicii.
Parerea noastra: Administratorul acestei societati stia foarte clar ce are de facut si practic a tras de timp ca sa-si pregateasca terenul;
Rog raspuns de specialitate.
Cine are putin timp, sa studieze contractul de tranzactie si sa ne spuna si noua ce mai este de facut.
Societatea "X",cu obiect principal de activitate paza si protectie, are ca asociat unic pe "Y"
Societatea "Z" cu obiect principal de activitate invatamant prescolar, are ca asociati cu parti egale pe "x" si "Y"
Cele 2 societati sunt conduse de catre acelasi administrator
Intrebare: Cele 2 societati pot avea acelasi administrator si acelasi obiect principal de activitate, si anume paza si protectie, fara sa intre sub incidenta legii?
Daca este posibil, atunci, mai este necesar alt aviz si alta licenta, atata timp cat cei 2 asociati ai societatii "Z", sunt avizati si licentiati de 14 ani?
avocatnet.ro explicăm legislația
