Activitate strykker

Multumesc .

Din cauza lipsei parcarii de resedinta din zona ; la momentul interventiei acestora asupra gardului viu si inlocuirea cu poarta auto+intrare pe teren in folosinta catre ap proprietate nu era legea care interzice parcarea pe trotuar ; strada sens unic trotuar pe partea mea banda 1 langa trotuar masinile acestor vecini parcate pe partea carosabila banda a 2a a strazii ; eu ma foloseam de trotuar si strada lasam 1 m din gardul meu si masina pt pietoni dar m-am trezit cu amenda :) ; le-am cerut acestora verbal sa-si introduca masinile de care nu se folosesc zilnic in garaj m-au refuzat ; am si eu 2 deja in garaj si de una ma folosesc zilnic ca in zona sunt mai multi proprietari cu 2-3 masini si va dati seama ca toti si le tin pe strada ; am scos un cf de informare a vilei respective si conform am tras concluzia ca asupra acestor terenuri date in folosinta nu se poate interveni fara aprobarea primariei ,iar faptul ca nu li s-a construit trotuar de catre primarie ei practic ies direct in strada daca nu ar fi masinile parcate pe banda a 2 ei avand intrarea veche in vila pe o strada paralela . M-ar interesa daca se dovedeste ilegalitatea acestei modificari gard viu cu poarta pot cere sa se restaureze vechiul gard viu ? Mentionez ca nu eram proprietar in momentul cand acestia au facut moficarea si n-au primit acceptul din partea asta desi nu cred ca e cazul ca primaria are in atributii permiterea acestor modificari efectuate .

Este legal ca un proprietar de apartament in vila si cu teren dat in folosinta de primarie sa intervina asupra gardului care delimiteaza acest teren si sa-si faca iesire la alta strada inlocuind gardul existent cu porti acces pietonal si auto ?

M-am "pricopsit" cu un proces de granituire din partea unui nou vecin care a achizitionat de curand acest imobil ambele imobile facand parte dintr-un imobil care la un moment dat s-a impartit intre 2 mostenitori acesti 2 mostenitori avand grija sa existe intre ei un act de partaj voluntar in care acestia isi recunosc si se obliga sa-si respecte "imparteala" asta intamplandu-se pe vremea comunista undeva prin 1977 ; imobil avand 2 corpuri de cladiri si o suprafata de 1600 mp ulterior unul dintre acesti mostenitori a vandut partea o cladire si terenul aferent care conform legilor de atunci a cazut in proprietatea statului care l-a luat in cota indiviza adica a luat pe baza acelui act de partaj voluntar suprafata de teren respectiva 50% ;parintii mei au achizitionat in 1990 de la acest cumparator acest imobil ,iar in 1992 s-a dat o lege care repunea in posesie terenurile care cadeau la stat in cazul vanzarii imobilelor in ambele contracte de vanzare-cumparare apare acel act de partaj voluntar legalizat ; parintii mei au preluat terenul in proprietate de la stat cota indiviza adica 50% din mostenirea veche asta intamplandu-se prin 1992 bun toate bune si frumoase moare al doilea mostenitor cel care n-a vandut ,iar mostenitorii vand catre persoana care m-a dat in judecata ; confirm existenta in contractul acestuia de cumparare a acelui act de partaj voluntar legalizat precum si faptul ca nu exista litigii asta intamplandu-se undeva in 2015 ulterior acest nou proprietar si-a obtinut autorizatii de demolare si constructie pentru care din cate stiu era obligat sa dea o declaratie pe propria raspundere ca nu exista litigii ; s-a vazut cu acele autorizatii in buzunar si-a mai facut o masuratoare in lipsa mea din care a reiesit cum ca eu am intrat cu gardul peste proprietatea lui el obtinandu-si avizele si a inceput procedura juridica de granituire in perioada asta a demolat vechea cladire care conform actelor detinea o suprafata mai mare si a construit intre timp 2 vile la care asteapta receptia ; expertul venit la fata locului sa masoare a contatat neregula masurii care a condus la acest proces precizez ca s-a efectuat o renovare a gardului pe o portiune de 50% pastrandu-se vechile borne pe pozitii pe vremea cand proprietar era acel mostenitor ramas proprietar care nu a intervenit cu vreo sesizare plangere ceva act ca s-ar comite o infractiune ; cum pot sa-mi salvez cheltuielile de judecata pe care acest proprietar va scapa daca isi va schimba CF-ul in vederea vanzarii acestor 2 imobile nou create ? Am inteles ca ar fi necesar un proces in care eu sa am calitatea de reclamant ; calitatea de parat nefiind luat in vederea transcrierii in CF-ul reclamantei a litigiului; dat fiind desfasurarea evenimentelor ar exista un motiv serios pentru a intenta un proces ? Ma gandeam ca odata denuntat acel act de partaj voluntar pot interveni asupra impartirii bunurilor imobile bazate pe acel act implicit avand in vedere ca cladirea mea era inferioara ca suprafata ar fi motiv aceasta denutare de o cerere de despagubire totodata blocandu-i CF-ul sa nu poata efectua miscari care sa ma lase cu o dauna chiar daca as castiga procesul de granituire; asta pe langa faptul ca s-a folosit de un fals care ulterior cu complicitatea unor institutii (cadastru) a putut fi luat in considerare de instanta eu avand masuratori cadastrale din 2008 el facandu-le in 2019 . Multumesc .

mersi

Buna ziua .Am si eu o simpla intrebare referitoare la statutul unui teren 800 mp din 1600 mp trecut in proprietatea statului odata cu achizitia dreptului de mostenire asupra cotei parte de 50% ulterior primit in proprietate pe baza legii 18/1991 parca mentionez ca s-a primit autorizatie de la primarie in perioada asta de consolidare,extindere si etajare ;ideea care este de fapt recent cladirea si terenul vecin s-a vandut catre alt proprietar si acesta solicita indiviizunea facuta pentru a putea primi autorizatiile de constructie pe terenul cumparat ; terenul initial a fost partajat voluntar la notar dar mai mult o partajare verbala decat una batuta-n cuie ;terenul trecut la stat dar in actele vechi apartinand de mostenirea de 1600 mp are nevoie de o indiviziune facuta ?sau se poate considera ca el trecand in proprietatea statului 800 mp de fapt atunci s-a facut indiviziunea ceilalti 800 mp ramanand la vechiul proprietar mostenitor in acte ;mentionez de altfel ca noul proprietar ameninta cu judecata . Multumesc