Activitate aelemarac

Buna ziua,
Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor a intrat in vigoare, sau se stie la ce data va intra?
Multumesc!

Buna ziua,
Acest cod al amenajarii teritoriului a intrat deja in vigoare sau va intra la o anumita data, sa mai aman inchiderea?
Va multumesc!

Va multumesc pentru raspuns! Inteleg ca e art 302 B) 4 închiderea în mod unitar
a logiilor și balcoanelor în apartamente locuințe colective;
Daca inchiderea se realizeaza cu geamuri glisante, nu cu termopan sau cornier, nu folosind o structura permanent inchisa, atunci se mai considera "inchidere in mod unitar"? Tot trebuie notificare?

Buna ziua,
Pentru a inchide balconul la un apartament dintr-un bloc nou, este necesara autorizatie de constructie? Trebuie realizat si autorizat un proiect? Sau este suficienta respectarea normelor de design impuse de asociatie?
Acum aproximativ doi ani cand au fost stabilite regulile de design, aparea scris si ca e necesara autorizatie de constructie, dar acum am auzit ca la constructii de mica anvergura, cum ar fi inchiderea balcoanelor nu ar mai fi necesar proiect si autorizatie.
Multumesc!

Multumesc!

Multumesc!

Pot vinde un teren pentru care am cadastru, intabulare si titlu de proprietate, dar Primaria a mai dat titlu si altui localnic pe acelasi teren?
Care sunt riscurile?
Ce se poate face?
Multumesc.

Buna ziua,
1. Daca intr-un apartament nu locuieste nimeni, fiind calculata intretinerea pentru zero persoane, mai trebuie sa fie incluse la intretinere cheltuieli legate de lift, lumina pe holul blocului si cheltuieli de curatenie in bloc?
Conform carei legi/articol?
2. Daca la un apartament din bloc s-au facut modificari interioare fara autorizatie/acord din partea asociatiei, care este dreptul meu ca vecin de a verifica aceste modificari? Si unde se poate face sesizarea?
Va multumesc!

Buna ziua,
Contributia lunara la fondul de reparatii este obligatoriu de platit?
Deoarece de ani de zile achit o suma lunara destul de mare, in prezent este stabilita de administratie o suma lunara in jur de 70 ron la un bloc cu 100 apartamente.
Mentionez ca la sedinta de bloc la care se stabilesc astfel de lucruri ajung sa participe doar prietenii si membrii administratiei si cu mine (5-7 persoane), unii dintre ei mai fiind si implicati direct in eventualele "reparatii" si "modernizari", astfel ca la vot parerea mea nu conteaza.
Iar la pretul pe metrul cub de apa rece/calda valoarea nu este cea data de factura, ci se calculeaza incluzand pierderile care nici nu apar trecute pe undeva, astfel incat pretul pe metrul cub ajunge mai mare decat cel stabilit de institutia care emite factura. Este normal?
Multumesc.

Buna ziua,
1. La luarea in primire ai unui apartament intr-un bloc nou construit, trebuie ca apartamentul sa fie igienizat? Sau poate fi cu parchet, geamuri, usi cu var, etc.
2. In caz ca noul apartament are niste probleme de finisaj semnalate de cumparator din timp dar nerezolvate inca pana la semnarea contractului de vanzare-cumparare la notariat, se poate trece in contractul de cumparare obligatia vanzatorului (constructorului) de a remedia aceste probleme intr-un anumit interval de timp?
Va multumesc!