Buna seara! O persoana fizica proprietar al unui teren agricol a incheiat cu o persoana fizica un contract de arenda. Proprietarul arendator nu doreste reinnoirea contractului dupa termenul prevazut. Proprietarul va trimite o notificare catre arendas prin care ii comunica decizia sa, corect?
Exista un model de notificare pentru aceasta situatie? Multumesc
Buna seara! Va rog sa imi dati un sfat in urmatoarea problema: o persoana fizica a arendat un teren unei persoane fizice. In contractul de arenda inregistrat la primarie este mentionat faptul ca arendasul nu poate modifica unilateral nivelul arendei in cazul unor calamitati naturale. In prezent siituatia este astfel: in primul an a platit doar o parte din arenda motivand seceta iar anul acesta nu a platit deloc arenda. La ce autoritati ale statului ma pot adresa pentru a notifica ca acest contract de arenda este incetat de drept pentru nerespectarea lui de catre arendas (este mentionat in contract ca se reziliaza de drept daca una din parti nu il respecta) si pentru ca arendasul sa nu mai primeasca subventii de la stat. Multumesc
Buna ziua. Proprietarul unui teren extravilan agricol doreste sa incheie un contract de arenda sau de inchiriere pentru terenul respectiv.
Care este perioada minima legala pentru care se poate incheia contractul de arenda si cel de inchiriere? Stiu ca se discuta modificarea perioadei minime pentru care se poate incheia un contract de arenda.
Multumesc
Buna ziua, sc a platit o factura de prestari servicii dupa ce a devenit neplatitoare de TVA la cerere, factura fiind primita inainte de scoaterea din evidenta ca platitor de TVA. TVA aferent platii este deductibila? SC a fost cu TVA la incasare/plata. Multumesc.
Buna ziua, sc nu mai este platitoare de TVA la cerere, din 12.04.2024. O factura de achizitie prestari servicii emisa in 05.04.2024 a fost platita partial in aprilie inainte de iesirea de la TVA, iar restul de plata a fost achitat tot in aprilie, dar dupa scoaterea din evidenta ca platitor de TVA. SC a fost cu TVA trimestrial, la incasare. Ce inregistrari fac si cum declar plata dupa iesirea de la TVA si TVA-ul respectiv? Multumesc
Buna ziua, va rog sa ma ajutati cu urmatoarea situatie: sc platitoare de TVA trimestrial, TVA la incasare, impozit pe profit in 2023, micro pana in 2023, a achitat unui furnizor sume mici in plus, plata fiind efectuata prin self pay. SC nu figura cu aceste sume platite in plus in evidenta furnizorului, ct 401, motiv pentru care sumele au fost inregistrate in ct.6588 la sfarsitul anului. Initial au fost inregistrate 473=5311, apoi 6588=473. In 2023 sumele au fost inregistrate in ct. 6588 ca fiind cheltuiala nedeductibila. In aceasta luna furnizorul trimite instiintare ca sumele respective au fost inregistrate in ct.419 si in consecinta, sc a platit mai putin ultima factura. Cum reglez acum aceste sume, 30 lei, pe care le consider ca ``erori nesemnificative``, astfel incat sa nu ramana furnizorul neplatit? Multumesc.
Buna ziua! Doua persoane fizice, rude, detin in parti egale un teren extravilan si nu este facuta iesirea din indiviziune. Unul dintre proprietari vrea sa vanda partea lui, celalalt nu doreste nici vanzare, nici iesire din indiviziune. Poate vinde unul dintre proprietari cota lui din teren in conditiile descrise daca:
1. exista cadastru si intabulare a terenului
2. nu exista cadastru si intabulare pentru terenul respectiv
Nu se doreste actiune in instanta.
Multumesc
Buna ziua, am urmatoarea problema la descarcarea unei gestiuni de marfa, o singura gestiune, TVA 19%, comert cu amanuntul, gestiune global valorica, SRL platitoare de TVA la incasare si impozit pe profit. Programul de contabilitate calculeaza automat descarcarea gestiunii, folosind metoda cu rulaje cumulate. Pana la octombrie nu am avut probleme, dar la descarcarea gestiunii de marfa la octombrie, adaosul comercial a fost calculat ca fiind negativ iar rulajul ct. 607 la oct este mai mare decat rulajul ct 707 la oct. Nu s au facut reduceri de pret, nu s a vandut sub pret de vanzare, nu exista retururi, toate corelatiile intre conturile 371, 378, 4428 si 607, 707, se verifica atat la sept. cat si la oct. Rulajul total ian-oct ct. 607 este mai mic dect rulajul ct. 707, doar la oct. este invers. In luna oct. coeficientul K calculat este mai mic decat K la sept. Va rog sa imi spuneti daca este gresita descarcarea gestiunii la oct. cu adaos negativ si ct. 607 mai mare decat ct.707. Multumesc
Buna ziua, SRL a incheiat in 2022 un contract de inchiriere spatiu pe 2 ani pentru desfasurarea activitatii si a platit in 2022 o garantie, echivalentul in lei al unei chirii lunare. La bilant suma din ct. 2678, garantia platita, se inregistreaza astfel:
1. F10 rd. 6a Creante, Active circulante
2. F30 cap.VI Alte informatii-rd.55 Creante imobilizate in lei si exprimate in lei, rd.54 Creante imobilizate in sume brute si rd.48 Imobilizari financiare in sume brute
Este corect?
Multumesc
avocatnet.ro explicăm legislația
